Magyarszombatfa: (ABA) Bájos együttes a nemzeti parkban

Vidéki ház

igen

A vételár 1,27%-a vagy közvetlen kapcsolatfelvétel

Beépített konyha

Zuhanyzó

2

1

igen

igen

Két különálló épület egy nemzeti parkban, az osztrák határ közelében

🔹 149 m² lakótér + egy különálló épület, amely korábban fazekasműhelyként szolgált

🔹 2182 m²-es telek, jól karbantartott, részben parkosított

🔹 4 szoba, 2 konyha, nappali, fürdőszoba, külön WC + tárolók

🔹 Jó állapotú tető

🔹 A ház alatt pince

A ház felújításra szorul – ideális azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megtervezni leendő otthonukat.

A telken számos melléképület található:
✅ Garázs
✅ Műhely
✅ Pajta
✅ Két faépület
✅ Valamint egy különálló épület, amely egykor fazekasműhely volt – tökéletes kreatív projektekhez, kézműves munkákhoz, vagy egy kis vendégházzá alakításhoz!

💧 Villany, víz és csatorna bekötve, gázcsatlakozás az utcában.
💦 Saját kút a kert öntözéséhez.
🚗 Könnyű megközelíthetőség, mindössze pár percre a szlovén és az osztrák határtól.

Ez az ingatlan ideális kisállatok tartására, önellátásra, vagy hétvégi otthonnak, ha el szeretne menekülni a mindennapi élet stressze elől.

.
3 euróért vegye fel a kapcsolatot közvetlenül az eladóval
.

Magyarszombatfa – az Őrségi Nemzeti Park egyik legbékésebb és leghitelesebb faluja, amely hagyományos fazekasságáról, vendégszerető faluközösségéről és gyönyörű, érintetlen természetéről ismert.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.

✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt

Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.

🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com