Ajánlat 122 tól 204
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozKéthely: (AAAB) Új épület és első lakás a Balaton mellett
Nyilvántartási sz.: FER0810
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8713 Kéthely
Régió:
Somogy
Terület:
Lakóterület
Vételár:
269.000 €
Lakóterület kb.:
184 nm;
Telek kb.:
350 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
ikerház fele
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
A vételár 1,27%-a áfával
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
1
Kert:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
parkoló helyek száma :
2 x Autóbeálló; 1 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
A berendezés minosége:
Emelt szintu
Építés éve:
2023
Állapot:
Elso beköltözo
Futés:
Padló, Központifutés
Futés módja:
Gáz
Energiatípus:
Alacsony energiafelhasználás
Energiaosztály:
A+
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Új építésű ikerház mindössze 8 km-re a Balatontól!
A ház új építésű (2023.04) 3 év garanciával neves generálkivitelező által épített.
A ház sorházként van nyilvántartva, de van két különálló lakás külön mérőkkel (víz, villany, gáz + plusz vízóra a kert öntözésére)
A ház 2 szintes, nettó 184 m2, kert 350 m2
Alapkészlet:
- Bejárat lépcsőházzal és folyosóval
- tágas nappali konyhával és étkezővel
- Hálószoba
- Zuhanyzó WC-vel
- Vendég WC
- fedett terasz grillezővel,
- 20 m2-es garázs
- fedett parkoló 2 autó részére
Első emelet:
- Folyosó,
- 3 hálószoba,
- tároló helyiség,
- Kazánház,
- Fürdőszoba WC-vel.
A ház minőségi anyagokkal és szakszerűen épült, lásd képek.
Extrák: Villany 3x16A, napelemes rendszer 2,5KW, alap padlófűtés, 16cm szigetelés kívülről, LED világítás mindenhol, konyha minőségi, beépített gépekkel (mikrohullámú sütő, villanytűzhely, villanylap, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény) garanciával, 3 rekeszes ablakok és ajtók elektromos Alumínium redőnnyel és léghálóval, elektromos kerti kapu és garázskapu távirányítóval, gáz központi fűtés külön érzékelőkkel a földszinten és az emeleten, terasz grillel, kert automata öntözővel rendszerű, 20m2-es garázs és 2 autónak fedett parkolóhely.
A ház új építésű (2023.04) 3 év garanciával neves generálkivitelező által épített.
A ház sorházként van nyilvántartva, de van két különálló lakás külön mérőkkel (víz, villany, gáz + plusz vízóra a kert öntözésére)
A ház 2 szintes, nettó 184 m2, kert 350 m2
Alapkészlet:
- Bejárat lépcsőházzal és folyosóval
- tágas nappali konyhával és étkezővel
- Hálószoba
- Zuhanyzó WC-vel
- Vendég WC
- fedett terasz grillezővel,
- 20 m2-es garázs
- fedett parkoló 2 autó részére
Első emelet:
- Folyosó,
- 3 hálószoba,
- tároló helyiség,
- Kazánház,
- Fürdőszoba WC-vel.
A ház minőségi anyagokkal és szakszerűen épült, lásd képek.
Extrák: Villany 3x16A, napelemes rendszer 2,5KW, alap padlófűtés, 16cm szigetelés kívülről, LED világítás mindenhol, konyha minőségi, beépített gépekkel (mikrohullámú sütő, villanytűzhely, villanylap, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény) garanciával, 3 rekeszes ablakok és ajtók elektromos Alumínium redőnnyel és léghálóval, elektromos kerti kapu és garázskapu távirányítóval, gáz központi fűtés külön érzékelőkkel a földszinten és az emeleten, terasz grillel, kert automata öntözővel rendszerű, 20m2-es garázs és 2 autónak fedett parkolóhely.
Ház /Telek fekvése:
A falu központja mindössze 600 m-re található COOP szupermarket, posta, orvos, gyógyszertár, 700 m-re általános iskola és óvoda.
Következő nagyváros már csak 8km termálfürdőkkel, éttermekkel, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, vasbolt stb.
Következő nagyváros már csak 8km termálfürdőkkel, éttermekkel, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, vasbolt stb.
Egyéb:
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
