Kaposfüred: (AAAB) Nagy és masszív ház csendes helyen Kaposvár közelében

családiház

2

nem

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád

3

2

1

Részben alápincézett

igen

igen

BEA

A ház Kaposvár külterületén, Kaposfűreden található, a Balatontól 50 km-re, a híres Deseda-tó gyalogosan is elérhető.

A ház ideális nyugdíjasoknak vagy gyermekes családoknak egy zsákutcában

A házat körülvevő területen számos vadászati és horgászási lehetőség kínálkozik, a közelben természetvédelmi terület is található.

A ház 170 m2 + terasz és erkély + kerti fészer. A telek 825m2, nagyon könnyen karbantartható.

A ház egyedi elrendezésű. 3 fél rúd van benne.
- Pince, pince
- Alapítvány
- 1. emelet

A földszinten van egy előszoba, innen nyílik:

- Fürdőszoba zuhanyzóval-káddal
- külön WC,
- Konyha étkezővel
- kamra
- Nappali
- Konzervatórium

A földszintről egy gyönyörű (fa) lépcsőn lehet feljutni az 1. emeletre.

Az 1. emeleten találhatók:

- 3 szoba
- Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
- tároló helyiség
- 1 szoba erkéllyel
- A lépcsőházban szép tárolórekeszek vannak


A ház tégla építésű, minden közmű rendelkezésre áll. 2022-ben a következő felújítások történtek: teljes hőszigetelés, új klíma, új kerítés, új kerti fészer.

Az objektum kiváló állapotban van.

Az ingatlan igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul is átvehető.

A vételár bútorozatlanul van feltüntetve.

Minden építési dokumentum elérhető. Az objektum 1 kézből van, a jelenlegi tulajdonosok akkoriban építették.

A ház ideális azok számára, akik egy kis faluban szeretnének élni, ahol minden hivatalos intézmény megtalálható.

Felszereltség: Minden csatlakozás elérhető

Elhelyezkedés: 600 m-re a háztól élelmiszerbolt, posta, buszmegálló, orvos és gyógyszertár található. A háztól 900 m-re óvoda és általános iskola található.

Fonyód és a Balaton 50 km
Kaposvár 1km
Deseda horgásztó gyalog 15 perc
Budapest 150km
Ausztria 160 km
Horvátország 65 km
Szlovénia 110 km

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com