(BAA) Zweigenerationen-Familienhaus mit großem Grundstück bei Österreich
RV0518 • Casa compra • 172 m² • 5 Habitaciones • 5.227 m² Parcela
Precio de compra 338.500 € 1.968,02 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 172 m²
- Año de construcción
- 2007
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Casa bifamiliar única con amplio terreno en Pethőhenye: paz, vistas panorámicas y vida rural cerca de ZalaegerszegEn este tranquilo pueblo, ofrecemos a la venta una casa bifamiliar en excelente estado, construida en 2007 y ubicada en un terreno de 5227 m². Gracias a su tamaño y ubicación, la propiedad es ideal para la agricultura, la ganadería o incluso un estilo de vida autosuficiente.
La propiedad consta de dos viviendas independientes conectadas por una singular terraza cubierta y cerrada de 21 m².
La casa principal tiene una superficie habitable de 110 m² y una distribución muy práctica y confortable. La entrada principal conduce a un recibidor con dos dormitorios independientes. Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado equipado con bañera de esquina, y uno de los baños también dispone de ducha. Además, la casa cuenta con un aseo de cortesía y un trastero.
El corazón de la casa es una sala de estar de casi 40 m² con una cocina abierta, excepcionalmente luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanales. El techo está revestido con hermosas vigas de madera, creando un ambiente especial, cálido y confortable. La casa principal cuenta con una cocina de diseño elegante y totalmente equipada, en excelente estado. En toda la casa, se aprecia la alta calidad de los materiales utilizados.
Desde la sala de estar, se accede directamente a una terraza cubierta y cerrada de 21 m², que sirve no solo como zona de relax, sino que también da acceso al apartamento vacacional independiente de 62 m².
Este apartamento más pequeño consta de una sala de estar, un dormitorio, una cocina, un trastero y un baño, lo que lo hace ideal para familias multigeneracionales, como casa de huéspedes, para alquilar como apartamento o incluso para fines comerciales. También cuenta con una elegante cocina integrada.
Una característica especial de la terraza cubierta es su estructura de techo abierto, que proporciona una gran altura de techo y crea un ambiente tipo loft. Gracias a las claraboyas, la habitación es muy luminosa y tiene un ambiente único.
La casa se calienta con una caldera de gas. El año pasado, se instaló un aislamiento exterior de 10 cm, lo que mejoró aún más la eficiencia energética y el confort del ambiente interior.
Frente a la propiedad hay un patio completamente pavimentado, que presenta un aspecto atractivo y bien cuidado, y ofrece un cómodo aparcamiento para varios vehículos. La valla, construida con ladrillos antiguos, realza el ambiente rústico y auténtico.
Una veranda con barandilla de madera recorre el lateral y la fachada de la casa, haciéndola aún más singular y acogedora.
En la parte trasera de la propiedad hay una gran parcela panorámica, ideal para la agricultura o la ganadería. Otra ventaja de la propiedad es que se accede a la parte trasera del terreno a través de un camino rural, lo que resulta muy práctico para uso agrícola.
La casa se calienta con una caldera de gas. El año pasado, se instaló un aislamiento exterior de 10 cm, lo que resulta muy práctico para uso agrícola. El agua de lluvia se recoge en un tanque con capacidad para varios metros cúbicos, ideal también para uso agrícola o de jardinería.
Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a una vivienda cómoda y de alta calidad.
Equipamiento
CorrienteAgua
Electricidad
Gas
Alcantarillado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2007
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen
- Última reforma
- 2025
Otros
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2007
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8921 Petőhenye
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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