(BAA) Zweigenerationen-Familienhaus mit großem Grundstück bei Österreich
RV0518 • House for sale • 172 sqm • 5 Rooms • 5.227 m² Plot
Purchase price 338.500 € 1.968,02 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 172 sqm
- Year built
- 2007
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Property description
Unique Two-Family Home with Large Plot in Pethőhenye – Peace, Panoramic Views, and Rural Living near ZalaegerszegIn this tranquil village, we offer for sale a beautifully maintained two-family home, built in 2007, situated on a 5,227 m² plot. Due to its size and location, the property is perfectly suited for agriculture, animal husbandry, or even a self-sufficient lifestyle.
The property comprises two separate living units connected by a unique 21 m² covered and enclosed terrace.
The main house has a living area of 110 m² and a highly practical and comfortable layout. The main entrance leads to a hallway with two separate bedrooms. Each bedroom has its own en-suite bathroom equipped with a corner bathtub, and one of the bathrooms also features a shower. Additionally, there is a separate guest toilet and a storage room within the building.
``` The heart of the house is a nearly 40 m² living area with an open-plan kitchen, which is exceptionally bright and inviting thanks to large windows. The ceiling is clad with beautiful wooden beams, creating a special, warm, and cozy atmosphere. The main house features a tastefully designed, fully equipped kitchen in excellent condition. Throughout the house, the high quality of all materials used is evident.
From the living area, you have direct access to the 21 m² covered, enclosed terrace, which serves not only as a relaxation area but also provides access to the separate 62 m² holiday apartment.
This smaller apartment comprises a living area, a bedroom, a kitchen, a storage room, and a bathroom, making it ideal for multi-generational living, as a guest house, for rental as an apartment, or even for business purposes. It also features a stylish, built-in kitchen.
A special feature of the covered terrace is its open roof structure, which provides fantastic ceiling height and creates a loft-like atmosphere. Thanks to the skylights, the room is very bright and has a unique atmosphere.
The house is heated by a gas boiler. Last year, the property received 10 cm of external insulation, further improving energy efficiency and a comfortable indoor climate.
In front of the property is a fully paved courtyard, which presents a well-maintained and attractive appearance and offers convenient parking for several vehicles. The fence, constructed of old bricks, enhances the rustic, authentic atmosphere.
A veranda with a wooden railing runs along the side and front of the house, making the building even more distinctive and inviting.
At the rear of the property is a large, panoramic plot of land, ideal for agriculture or animal husbandry. Another advantage of the property is that the rear of the land is accessible via a farm track, which is very practical for agricultural use.
The house is heated by a gas boiler. Last year, the property received 10 cm of external insulation, which is very convenient for agricultural use.
...``` Rainwater is collected in a tank with a capacity of several cubic meters, which is also ideal for agricultural use or gardening.
This property is a perfect choice for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle without sacrificing a comfortable, high-quality home.
Features
CurrentWater
Electricity
Gas
Sewers
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
Dates
- Year built
- 2007
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2025
Other
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2007
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8921 Petőhenye
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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