(ABA) Apartmenthaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung(en)
BB6938 • Casa compra • 250 m² • 5 Habitaciones • 1.384 m² Parcela
Precio de compra 298.000 € 1.192,00 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 250 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Se vende un complejo inmobiliario de 250 m² en Marcali, actualmente utilizado como casa de huéspedes.El edificio se encuentra en una parcela de 1384 m².
Se han creado tres apartamentos independientes, ideales para estancias cortas o largas.
Apartamento 1: Salón-cocina, baño con aseo
Apartamento 2: 2 dormitorios + salón, pasillo, cocina, baño con aseo independiente
Apartamento 3: Salón-cocina, baño con aseo (con buhardilla terminada y acceso exterior independiente)
Los apartamentos se encuentran en buen estado y se han mantenido regularmente. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios. Ofrece diversas opciones de calefacción: gas, leña y aire acondicionado. La propiedad está conectada al sistema de alcantarillado. El tejado es de tejas y está equipado con 20 paneles solares.
El patio incluye una zona de estar, un trastero, una leñera, un sótano y un garaje privado.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para que los inversores alojen a varios huéspedes a la vez, o para aquellos que quieran ahorrar costes a largo plazo.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz, Solar
Ubicación y accesibilidad
8700 Marcali
El pueblo ofrece una agradable combinación de tranquilidad y buena infraestructura. Los baños termales de Marcali son especialmente populares, ofreciendo relajación en sus piscinas terapéuticas y de aventura. Los parques bien cuidados, las pequeñas cafeterías y el acogedor centro invitan a los visitantes a quedarse.
Gracias a su proximidad al lago Balatón, Marcali es ideal para quienes desean disfrutar del "Mar Húngaro" durante el día y apreciar la paz y la tranquilidad lejos del bullicio por las noches. Los ciclistas y los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar: la zona circundante es llana o de suave ondulación, perfecta para excursiones.
Distancias desde Marcali
A Keszthely (Lago Balatón): aprox. 30 km
→ aprox. 30–35 minutos en coche
A Budapest: aprox. 190 km
→ aprox. 2–2,5 horas de viaje
A Viena: aprox. 240 km
→ aprox. 2,5–3 horas de viaje
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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