(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
KK1142 • Casa compra • 70 m² • 2,5 Habitaciones • 3.268 m² Parcela
Precio de compra 111.000 € 1.585,71 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 70 m²
- Habitaciones
- 2,5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
La proximidad a la naturaleza, accesible por una carretera asfaltada, no solo ofrece un hermoso paisaje, sino que también influye en la vida cotidiana: el canto de los pájaros y los senderos forestales completan el conjunto.La casa de ladrillo de 70 m² ha sido renovada por dentro y por fuera e impresiona por su diseño moderno. Cuenta con un amplio recibidor, dos dormitorios, un salón con cocina americana, un baño y una dependencia con trastero.
El dormitorio más pequeño se calienta mediante un convector de gas y el salón, mediante una gran estufa de azulejos. El agua caliente se suministra mediante un calentador eléctrico.
Se han instalado nuevos suelos laminados en toda la casa, se ha renovado el techo de tejas y se han instalado modernos muebles de cocina en el salón.
La parcela llana de 3268 m² de la casa es apta para el cultivo y la cría de ganado, y puede ampliarse, si se desea, añadiendo una tierra cultivable de 3156 m² directamente adyacente al bosque.
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` ... El pueblo cuenta con una tienda, un consultorio médico, un consultorio dental, una escuela, una guardería infantil y restaurantes. El orgullo del pueblo es el famoso Castillo de Egervár, uno de los castillos monumentales más importantes de Europa Central, una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y tranquilo.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8913 Egervár
Este acogedor pueblo de unos 1050 habitantes es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas infraestructuras.
Trayecto al trabajo
Observación
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