(BAA) Gemütliches Landhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
KK1100 • Casa compra • 75 m² • 3 Habitaciones • 5.040 m² Parcela
Precio de compra 67.000 € 893,33 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Espaciosa casa unifamiliar con varias parcelasEn el condado de Zala, en una zona tranquila de Alsórajk, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de 75 m² en una parcela de 5040 m² dividida en varias parcelas. Gracias a su orientación sureste, la casa es luminosa y soleada.
La casa cuenta con dos salones-comedor independientes, lo que la hace ideal para familias o como refugio rural. Actualmente es habitable, pero requiere una reforma integral, lo que permite al nuevo propietario personalizarla a su gusto.
La calefacción es mediante un sistema Cirko con funcionamiento mixto opcional, lo que ofrece una solución flexible y económica.
La casa está totalmente equipada y cuenta con todas las conexiones de agua, electricidad, gas y alcantarillado.
La amplia parcela, dividida en cuatro parcelas, ofrece excelentes oportunidades para la jardinería, la agricultura o cualquier otro tipo de desarrollo.
La zona es tranquila y está rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Baño
- Dusche, Fenster
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8767 bei Pacsa
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 35-40 km (tiempo de viaje aproximado: 30-40 minutos)
Trayecto al trabajo
Observación
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