(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
KK1142 • House for sale • 70 sqm • 2,5 Rooms • 3.268 m² Plot
Purchase price 111.000 € 1.585,71 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 70 sqm
- Rooms
- 2,5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
The proximity to nature, accessible via an asphalt road, is not only a beautiful sight but also shapes everyday life: birdsong and forest paths complete the picture.The 70 m² brick house has been renovated inside and out and impresses with its modern design. It features a spacious entrance hall, two bedrooms, a living room with an open-plan kitchen, a bathroom, and an outbuilding with a storage room.
The smaller bedroom is heated by a gas convector, and the living room by a large tiled stove. Hot water is supplied by an electric boiler.
New laminate flooring has been installed throughout, the tiled roof has been renovated, and modern kitchen cabinetry has been installed in the living room.
The 3,268 m² level plot belonging to the house is suitable for growing crops and keeping livestock and can be expanded, if desired, by adding a 3,156 m² arable land directly adjacent to the forest.
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` ... The village has a shop, a doctor's office, a dentist's office, a school, a kindergarten, a daycare center, and restaurants. The pride of the village is the famous Egervár Castle, one of the most important castle monuments in Central Europe – an ideal choice for those seeking a modern and peaceful home.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8913 Egervár
This friendly settlement of around 1,050 inhabitants is ideal for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle with good infrastructure.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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