(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
KK1142 • Huis koop • 70 m² • 2,5 Kamers • 3.268 m² Perceel
Koopprijs 111.000 € 1.585,71 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 70 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
De nabijheid van de natuur, bereikbaar via een geasfalteerde weg, is niet alleen een prachtig gezicht, maar geeft ook vorm aan het dagelijks leven: vogelzang en bospaden maken het plaatje compleet.Het 70 m² grote bakstenen huis is zowel van binnen als van buiten gerenoveerd en maakt indruk met zijn moderne design. Het beschikt over een ruime hal, twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een bijgebouw met berging.
De kleinere slaapkamer wordt verwarmd door een gasgestookte convector en de woonkamer door een grote tegelkachel. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
Overal is nieuwe laminaatvloer gelegd, het pannendak is gerenoveerd en in de woonkamer is modern keukenmeubilair geplaatst.
Het 3.268 m² grote, vlakke perceel dat bij het huis hoort, is geschikt voor het verbouwen van gewassen en het houden van vee en kan, indien gewenst, worden uitgebreid met 3.156 m² akkerland direct grenzend aan het bos.
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` ... Het dorp heeft een winkel, een dokterspraktijk, een tandartspraktijk, een school, een kleuterschool, een kinderdagverblijf en restaurants. De trots van het dorp is het beroemde kasteel Egervár, een van de belangrijkste kasteelmonumenten in Centraal-Europa – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en rustig huis.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8913 Egervár
Deze vriendelijke nederzetting met ongeveer 1050 inwoners is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, natuurgerichte levensstijl met goede voorzieningen.
Route naar werk
Opmerking
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