(AAA) Baubiologisch hochwertigst renoviertes Lehm-Ziegelhaus auf großem Grundstück in Alleinlage
CM1705 • Casa compra • 80 m² • 3 Habitaciones • 13.000 m² Parcela
Precio de compra 240.000 € 3.000,00 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Esta casa de campo, cuidadosamente renovada, se encuentra en una ubicación excepcionalmente hermosa y tranquila, esperando a un nuevo propietario que aprecie la construcción tradicional de arcilla.El clima interior es simplemente fantástico, tanto en verano como en invierno, sin sacrificar las comodidades modernas.
Gracias a los paneles solares, un pozo privado y productivo, docenas de árboles frutales y un enorme jardín, podrá lograr la máxima autosuficiencia y crear su propio pequeño reino.
Y no tiene que mudarse a una zona remota para disfrutar de esta tranquilidad. El lago Balaton y la ciudad de Keszthely, con todas sus tiendas, médicos, restaurantes y otros servicios, ¡están a solo 15 kilómetros!
La propiedad de 1,3 hectáreas ofrece un enorme potencial para la autosuficiencia, la cría de animales y, simplemente, el descanso. Además de la casa principal, hay otra edificación disponible, que actualmente necesita ser terminada y convertida en vivienda. Actualmente se utiliza como almacén y taller. ... Las habitaciones de la casa principal en detalle:
- Pasillo
- Habitación de los niños a la izquierda
- Baño justo al frente
- Cocina a la derecha
- Dormitorio principal detrás
Conclusión: ¡Esta es una oportunidad única en el oeste de Hungría para quienes aprecian los aspectos ecológicos de la construcción combinados con una propiedad fantástica!
Equipamiento
Agua dulce, pozo, fosa séptica, electricidad, internet.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Vistas
- Fernblick
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Dielen, Stein
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz, Solar
Ubicación y accesibilidad
8393 Szentgyörgyvár
Los alrededores se caracterizan por sus ondulantes colinas, campos y bosques. Senderismo, ciclismo y excursiones a las cercanas regiones termales y lacustres ofrecen diversas oportunidades para actividades de ocio, tanto activas como relajantes. Gracias a su proximidad a Hévíz y Keszthely, los visitantes también se benefician de una excelente infraestructura.
Distancias:
A Viena: aprox. 185 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas
A Budapest: aprox. 195 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas
A Keszthely: aprox. 10 km
Tiempo de viaje: aprox. 10–15 minutos
Szentgyörgyvár es, por lo tanto, el lugar ideal para quienes desean combinar la tranquilidad rural con la proximidad al lago Balaton y los baños termales de la región.
Trayecto al trabajo
Observación
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