(AAA) Baubiologisch hochwertigst renoviertes Lehm-Ziegelhaus auf großem Grundstück in Alleinlage
CM1705 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 13.000 m² Telek
Vételár 240.000 € 3.000,00 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez a szeretettel felújított vidéki ház egy kivételesen szép és békés helyen várja új tulajdonosát, aki értékeli a hagyományos vályogépítészetet.A belső klíma egyszerűen fantasztikus, nyáron és télen egyaránt, anélkül, hogy a modern kényelemről le kellene mondani.
A napelemeknek, a saját, termő kútnak, a tucatnyi gyümölcsfának és a hatalmas kertnek köszönhetően maximális önellátást érhet el, és megteremtheti saját kis királyságát.
És nem kell távoli vidékre költöznie ahhoz, hogy élvezhesse ezt a nyugalmat. A Balaton és Keszthely városa, minden üzletével, orvosával, éttermével és egyéb szolgáltatásaival mindössze 15 kilométerre található!
Az 1,3 hektáros birtok hatalmas lehetőségeket kínál az önellátásra, az állattenyésztésre és az egyszerű pihenésre. A főépület mellett egy másik épület is rendelkezésre áll, amelyet jelenleg be kell fejezni és lakótérré kell átalakítani. Jelenleg raktárként és műhelyként használják.
... A főépület helyiségei részletesen:
- Előszoba
- Gyerekszoba balra
- Fürdőszoba egyenesen előtte
- Konyha jobbra
- Mögötte hálószoba
Összefoglalás: Ez egy ritka lehetőség Nyugat-Magyarországon azok számára, akik értékelik az építkezés ökológiai szempontjait egy fantasztikus ingatlannal kombinálva!
Felszereltség
Frissvíz, kút, emésztőgödör, villany, internetAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne
Felszereltség
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Dielen, Stein
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8393 Szentgyörgyvár
A környéket lankás dombok, mezők és erdők jellemzik. A séták, kerékpártúrák, valamint a közeli gyógy- és tavak környékére tett kirándulások számos lehetőséget kínálnak az aktív vagy pihentető szabadidős tevékenységekre. Hévíz és Keszthely közelségének köszönhetően a látogatók kiváló infrastruktúrával is rendelkeznek.
Távolságok:
Bécsig: kb. 185 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 195 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 10 km
Utazási idő: kb. 10–15 perc
Szentgyörgyvár ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a vidéki nyugalmat a Balaton és a régió termálfürdőinek közelségével szeretnék ötvözni.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
