(ABA) Typisches ungarisches Bauernhaus: Gemütlich & ruhig
FB0566 • Casa compra • 80 m² • 3 Habitaciones • 3.094 m² Parcela
Precio de compra 81.000 € 1.012,50 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Típica casa de campo húngara cerca de Soltvadkert, a las afueras del pueblo. La propiedad es una Tanya (un tipo de casa de campo húngara), pero está registrada como vivienda habitual, por lo que no hay periodo de espera. No hay impuesto predial.Médico y dentista de habla alemana, guardería, escuela y centro médico en Kiskörös. La infraestructura es muy buena.
Por motivos de salud y personales, el jardín no se ha podido mantener con tanto esmero desde el año pasado; se necesitan algunas obras. Las fotos son de ahora y del año pasado.
Ideal para autosuficiencia. Huerto. Establos. Dos hermosos nogales que dan una sombra maravillosa en verano.
Suministro de agua mediante pozo, nuevo sistema de agua potable y fosa séptica. Por lo tanto, no hay gastos de agua.
Gran estanque de peces (seco); antigua piscina con caseta de bombas (sistema de filtración), ambos necesitan reparación.
La propiedad tiene 3094 m² y está completamente vallada.
Casa unifamiliar de aproximadamente 80 m², compuesta por un dormitorio, una cocina americana con salón y un pequeño baño con ducha. El agua caliente se suministra mediante caldera. Hay un aseo independiente (con radiador) y una despensa. También incluye un salón/dormitorio de invitados independiente con un pequeño trastero y una pequeña bodega.
Tras una primera capa de pintura, la casa está lista para entrar a vivir. La calefacción es central de leña. Hay radiadores instalados en todas las habitaciones.
El camino de acceso está asfaltado y los servicios de recogida de basura, correo, GLS (servicio de reparto alemán), etc., llegan hasta la casa. También hay una pequeña tienda en la entrada de la propiedad donde se pueden comprar artículos básicos.
Hay internet móvil disponible, suficiente para Prime Video, etc. Hay televisión alemana por satélite.
La casa está actualmente vacía y disponible para ocupación inmediata.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 110 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Ubicación y accesibilidad
6230 Soltvadkert
Desde una perspectiva turística, su ubicación también es ideal:
Budapest está a unos 130 km y se puede llegar en coche en aproximadamente 1,5 horas.
Viena está a unos 260 km, un trayecto de unas 3 horas.
Keszthely, en el lago Balaton, está a unos 160 km y se puede llegar en aproximadamente 2 a 2,5 horas.
Soltvadkert es perfecto para quienes aprecian la naturaleza, el vino y unas vacaciones relajantes lejos de los principales centros turísticos.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
