(ABA) Typisches ungarisches Bauernhaus: Gemütlich & ruhig
FB0566 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 3.094 m² Telek
Vételár 81.000 € 1.012,50 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Tipikus magyar parasztház Soltvadkert közelében, a város szélén. Az ingatlan egy Tanya (egyfajta magyar parasztház), de lakcímként van bejegyezve, így nincs várakozási idő. Nincs ingatlanadó.Németül beszélő orvos és fogorvos, óvoda és iskola, valamint orvosi rendelő Kiskörösön. Az infrastruktúra nagyon jó.
Egészségügyi és személyes okok miatt a kertet tavaly óta nem tudták olyan gondosan karbantartani; némi munkára van szükség. A fotók mostaniak és tavalyiak.
Ideális önellátásra. Gyümölcsös. Istállók. Két gyönyörű diófa, amelyek nyáron csodálatos árnyékot adnak.
Vízellátás kútról, új házi vízrendszer és emésztőgödör. Ezért nincsenek vízköltségek.
Nagy (száraz) halastó; egykori úszómedence szivattyúházzal (szűrőrendszer), mindkettő javításra szorul.
Az ingatlan 3094 négyzetméteres és teljesen kerített.
Kb. 80 négyzetméteres családi ház, amely egy hálószobából, egy nappalival egybeépített, nyitott konyhából és egy kis zuhanyzós fürdőszobából áll. A meleg vizet bojler biztosítja. Külön WC (radiátorral) és kamra is található benne. Külön nappali/vendégszoba, egy kis tárolóhelyiség és egy kis pince is tartozik hozzá.
Friss festés után a ház azonnal beköltözhető. A fűtést fatüzelésű központi fűtés biztosítja. Minden szobában radiátorok vannak beszerelve.
A bekötőút aszfaltozott, a szemétszállítás, a posta, a GLS (német kézbesítő szolgáltatás) stb. a házhoz közelíthető. Az ingatlan elején egy kis bolt is található, ahol alapvető cikkeket lehet vásárolni.
Mobil internet áll rendelkezésre, amely elegendő Prime Videóhoz stb. Német televízió műholdon keresztül fogható.
A ház jelenleg üres és azonnal beköltözhető.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 110 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Vendég WC
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6230 Soltvadkert
Turisztikai szempontból is ideális a helyszíne:
Budapest körülbelül 130 km-re található, és autóval körülbelül 1,5 óra alatt elérhető.
Bécs körülbelül 260 km-re található, autóval körülbelül 3 óra alatt.
A balatoni Keszthely körülbelül 160 km-re található, és körülbelül 2-2,5 óra alatt elérhető.
Soltvadkert tökéletes azoknak a vendégeknek, akik értékelik a természetet, a bort és a pihentető nyaralást távol a nagyobb turisztikai központoktól.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
