(ABA) Landhaus mit großem Grundstück am Waldrand
WH6530 • Casa compra • 80 m² • 3 Habitaciones • 5.754 m² Parcela
Precio de compra 83.900 € 1.048,75 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa de campo cerca de Ruzsa: amplia parcela, tranquila, junto al bosqueUn húngaro quiere vender su Tanya y nos pidió ayuda.
Vende una casa de aproximadamente 80 m².
Incluye una parcela de 5754 m².
La propiedad se encuentra sin vecinos, junto al bosque, rodeada de campos y prados, lo que ofrece un entorno especialmente tranquilo y natural.
Se accede fácilmente a la propiedad por un camino rural.
Características principales de la propiedad:
• 80 m² de superficie habitable
• 2 dormitorios
• Comedor
• Amplio salón
• Cocina
• Baño (para reformar)
• Electricidad trifásica: 3 × 230 V / 400 V
• Tejado reformado hace 4 años
• Superficie total de la parcela: 5754 m²
• Bajos costes de mantenimiento
Ventajas:
• Sin vecinos directos: privacidad absoluta
• Orientada al bosque, ubicación muy tranquila
• Ideal como residencia permanente, para uso agrícola o como refugio de fin de semana
• Amplia parcela con múltiples usos
• Entorno natural
• Edificio principal en buen estado, listo para entrar a vivir (el baño necesita reforma)
• Dependencias disponibles
• Parcialmente vallado
El vendedor puede ofrecer asistencia experta con la reforma del baño y otros trabajos de mantenimiento.
Equipamiento
Pozo, fosa séptica, electricidad, internet 4G o satélite.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Estado y calidad
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
6786 Ruzsa
Distancias:
– aprox. 4,5 km hasta Ruzsa
– a 16 km hasta Üllés
– a 11 km hasta Mórahalom
– aprox. 35 minutos en coche hasta Szeged
Ruzsa es un pueblo bien cuidado y muy limpio con unos 2.200 habitantes. La comunidad es conocida por su limpieza y su agradable ambiente. Todo lo necesario para la vida diaria está disponible en la zona:
– Guardería, jardín de infantes y escuela primaria
– Varios parques infantiles
– Supermercados
– Farmacia, consultorio médico
– Panadería, restaurante
– Suministros de construcción y agrícolas
– Oficina de correos, floristería, tienda de bebidas, tabaquería
– Dos gasolineras y un lavadero de autos manual
– Servicio de emergencias local 24 horas, departamento de bomberos y cuerpo de bomberos voluntarios
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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