(AAA) Ein tolles renoviertes Landhaus mit großem Grund in ruhiger Lage
ROG03 • Casa compra • 90 m² • 3 Habitaciones • 8.416 m² Parcela
Precio de compra 175.000 € 1.944,44 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Kiskunmajsa, condado de Bács-Kiskun, en una ubicación tranquila sin vecinos inmediatos.Un total de 8.614 m² de terreno, completamente cercado.
La casa principal tiene 90 m², además de dos dependencias, dos garajes y una bodega.
La calefacción se proporciona mediante un sistema central de gas y una estufa de leña, así como dos aires acondicionados para garantizar una temperatura agradable. La propiedad también incluye un bosque de acacias y un gran estanque (40 m x 30 m x 3,5 m).
Tres pozos abastecen de agua a la finca.
También dispone de electricidad trifásica (3 x 16 amperios).
¡Amueblada y lista para entrar a vivir!
Se accede a la finca por un camino asfaltado.
No hay vecinos inmediatos.
Equipamiento
Desarrollo:Conexión eléctrica disponible
Agua corriente mediante pozo
Eliminación de aguas residuales mediante fosa séptica
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Vistas
- Fernblick
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Chimenea
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
6120 Kiskunmajsa
Situada en el condado de Bács-Kiskun, Kiskunmajsa es una de las localidades con más encanto de la Gran Llanura Húngara meridional. Combina el estilo de vida tradicional húngaro con la tranquilidad de la naturaleza y una amplia gama de baños termales y actividades de ocio, ideal para quienes buscan relajarse, familias y amantes de la naturaleza.
Kiskun es especialmente famosa por el Baño Termal y de Aventura Jonathermál, que atrae visitantes durante todo el año. Con sus cálidas piscinas termales, toboganes, saunas y amplias zonas al aire libre, ofrece bienestar y diversión para todas las edades. Muchos visitantes utilizan las aguas termales curativas y ricas en minerales para regenerarse y disfrutar de tratamientos de spa.
Los alrededores se caracterizan por extensos campos, bosques de acacias y tranquilos caminos rurales, típicos de la Puszta. Aquí podrá disfrutar de excelentes actividades:
Ciclismo y senderismo
Excursiones a caballo
Gastronomía húngara local
Visitas a pequeñas bodegas y granjas tradicionales
La ciudad también es culturalmente vibrante: festivales, eventos folclóricos, mercados y programas musicales ofrecen entretenimiento regularmente.
Distancias a ciudades populares
Kiskunmajsa está bien comunicada y se puede acceder fácilmente a varios centros regionales:
Viena: aprox. 330 km
→ aprox. 3 horas y 40 minutos en coche
Budapest: aprox. 140 km
→ aprox. 1 hora y 40 minutos en coche
Keszthely en el lago Balaton: aprox. 185 km
→ aprox. 2 horas y 15 minutos en coche
Conclusión:
Kiskunmajsa es un lugar ideal para quienes aprecian el bienestar termal, la naturaleza, la tranquilidad y la tradicional hospitalidad húngara. Perfecto para unas vacaciones relajadas, viajes de fin de semana o como punto de partida para emigrantes que buscan una ciudad húngara auténtica pero bien conectada.
Trayecto al trabajo
Observación
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