(AAA) Bürgerliches Einfamilienhaus in der Gartenlage der netten Gemeinde Tapolca
EH006 • Casa compra • 120 m² • 3 Habitaciones • 510 m² Parcela
Precio de compra 267.000 € 2.225,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Año de construcción
- 1930
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Una encantadora casa independiente de 90 m² de superficie habitable, tres habitaciones, dos baños y una terraza de 16 m² en la prestigiosa zona ajardinada de Tapolca.Esta propiedad destaca no solo por su elegante diseño, sino también por su confort moderno, convirtiéndola en la opción ideal para familias que valoran la calidad. El cuidado jardín de 510 m² invita a la relajación: los niños pueden jugar libremente mientras usted disfruta del aire fresco.
La casa cuenta con una zona de estar de 30 m² con entrada independiente. Un garaje y una plaza de aparcamiento en la propiedad garantizan la máxima comodidad. Gracias a su excelente estado estructural, puede entrar a vivir de inmediato y disfrutar de las ventajas de su nuevo hogar.
Equipamiento
Todas las conexiones están disponibles.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 130 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1930
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport; 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1930
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8300 Tapolca
Tapolca se encuentra al norte del lago Balaton y combina el encanto de un pueblo pequeño con una atracción verdaderamente única: la cueva del lago subterráneo (Tapolcai-tavasbarlang).
En el centro de visitantes, puede realizar un paseo en bote por las aguas cristalinas bajo el casco antiguo, una experiencia inigualable (el sistema de cuevas fue descubierto en 1903; hoy en día, una moderna exposición ofrece información sobre el karst y los sistemas de cuevas).
Las colinas de las Tierras Altas de Balaton comienzan alrededor de Tapolca, un escenario perfecto para caminatas, paseos en bicicleta y catas de vino con vistas panorámicas. En algunos tramos del Sendero Azul, podrá disfrutar de vistas panorámicas de viñedos y colinas de basalto hasta llegar al lago.
¿Por qué ir?
Paseo en bote único en la cueva del lago + exposición/centro de visitantes.
Senderismo y ciclismo entre viñedos y colinas (Tierras Altas de Balaton).
Cerca del lago Balaton, con la tranquilidad de un pueblo pequeño, lejos del bullicio de la costa.
Distancias (por carretera, aprox.):
Viena ↔ Tapolca: ~190 km en coche; en tren vía Győr en ~4 horas (dependiendo de la conexión).
Budapest ↔ Tapolca: ~155–175 km (aprox. 1 hora 50 minutos–2 horas 5 minutos en coche, dependiendo de la ruta y el tráfico).
Keszthely (Balaton Occidental) ↔ Tapolca: ~28 km por carretera; servicio de tren cada hora, duración del trayecto ~28 minutos.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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