(AAA) Bürgerliches Einfamilienhaus in der Gartenlage der netten Gemeinde Tapolca
EH006 • Huis koop • 120 m² • 3 Kamers • 510 m² Perceel
Koopprijs 267.000 € 2.225,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Een charmante vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 90 m², drie kamers, twee badkamers en een terras van 16 m² in de gewilde tuinwijk van Tapolca.Deze woning overtuigt niet alleen door het elegante ontwerp, maar ook door het moderne wooncomfort, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit. De goed onderhouden tuin van 510 m² nodigt uit tot ontspanning: kinderen kunnen vrij spelen terwijl u geniet van de frisse lucht.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 30 m² met een aparte ingang. Een garage en parkeerplaats op het terrein garanderen maximaal comfort. Dankzij de uitstekende bouwkundige staat kunt u direct intrekken en genieten van de voordelen van uw nieuwe woning.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 130 m²
Data
- Bouwjaar
- 1930
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1930
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8300 Tapolca
Tapolca ligt ten noorden van het Balatonmeer en combineert de charme van een klein stadje met een werkelijk unieke bezienswaardigheid: de ondergrondse grot (Tapolcai-tavasbarlang).
Bij het bezoekerscentrum kunt u een boottocht maken door kristalhelder water onder de oude stad – een ervaring die u nergens anders vindt (het grottenstelsel werd ontdekt in 1903; tegenwoordig geeft een moderne tentoonstelling informatie over karst- en grottenstelsels).
De heuvels van het Balatonmeer beginnen rond Tapolca – een perfect decor voor wandelingen, fietstochten en wijnproeverijen met panoramische uitzichten. Op delen van de Blauwe Route kunt u genieten van uitzichten over wijngaarden en basaltheuvels tot aan het meer.
Waarom gaan?
Unieke boottocht in de grot + tentoonstelling/bezoekerscentrum.
Wandelen en fietsen tussen wijngaarden en heuvels (Balatonmeer).
Vlakbij het Balatonmeer met het ontspannen tempo van een klein stadje in plaats van de drukte van de oevers van het meer.
Afstanden (over de weg, ca.):
Wenen ↔ Tapolca: ~190 km met de auto; met de trein via Győr in ~4 uur (afhankelijk van de verbinding).
Boedapest ↔ Tapolca: ~155–175 km (ongeveer 1 uur 50 minuten–2 uur 5 minuten met de auto, afhankelijk van de route/het verkeer).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Tapolca: ~28 km over de weg; elk uur een trein, reistijd ~28 minuten.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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