(ACA) Weinberghaus mit Balatonblick & traumhaftem Grundstück bei Héviz
CM133 • Casa compra • 100 m² • 5 Habitaciones • 6.026 m² Parcela
Precio de compra 144.000 € 1.440,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
En Alsópáhok, cerca de la famosa ciudad curativa de Héviz, se vende una casa antigua inusualmente interesante que necesita renovación en un terreno de 6.026 m².La propiedad tiene una ubicación fantástica y casi encantada encima de Alsópáhok, un suburbio de Héviz, y no es visible.
El jardín tiene una población de árboles frutales (manzanos, perales, ciruelas mirabel, ciruelas, melocotoneros, higueras, algarrobos, uvas), así como un pequeño bosque de acacias, a lo largo del cual discurre un pequeño arroyo en el límite de la propiedad. A cualquiera que aprecie la paz y la naturaleza le encantará y, por ejemplo, tener caballos no supone ningún problema.
La casa con unos 120 metros cuadrados de superficie tiene en la planta baja un salón, un dormitorio, un pequeño baño y la antigua cocina y un trastero.
En la planta superior hay una galería con jardín de invierno y tres habitaciones más. Las habitaciones son muy luminosas gracias a los grandes ventanales. Debajo de la casa se encuentra la antigua bodega y al lado dos trasteros más, así como un pequeño cobertizo.
Hay conexiones de electricidad y agua disponibles; Anteriormente la calefacción se hacía con estufas de leña. La casa actualmente no es habitable. Necesita renovación y modernización. Los profesionales de la remodelación con artesanía se divertirán mucho diseñándolo según sus deseos.
Actualmente se puede llegar a la propiedad a través de un antiguo camino municipal sin asfaltar. En el marco de una reforma municipal, se está planificando una ruta de acceso alternativa a través de una carretera asfaltada.
Alsópáhok está convenientemente ubicado cerca de Héviz y Kestzhély, capital de Balaton. El lago termal de Heviz está a unos 2,5 km y la playa de Helikon en Kestzhely a unos 10 km. Hay carriles bici desde Alsópáhok.
Equipamiento
Luz, agua, fosa séptica, internet.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Equipamiento
- Galería
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Sanierungsbedürftig
Otros
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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleSanierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
8394 Alsópáhok
7 km al oeste del lago Balatón
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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