(BAA) Haus in einem ruhigen Ort, in der Nähe vom Balaton
EB7472-2 • Casa compra • 77 m² • 2,5 Habitaciones • 1.450 m² Parcela
Precio de compra 120.000 € 1.558,44 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 77 m²
- Habitaciones
- 2,5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Esta casa unifamiliar en Hungría se encuentra en Marcali-Boronka, cerca del lago Balaton, en un pueblo tranquilo, limpio y de buena reputación.La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 77 m² (dividida en 2 habitaciones y media, cocina, baño, despensa y recibidor. También dispone de una bonita terraza). El cuidado jardín de 1450 m² está completamente vallado y cuenta con algunos árboles frutales. También dispone de un pequeño taller y un trastero que puede convertirse en garaje. También hay un gallinero.
Todas las ventanas y puertas son nuevas, de plástico, con persianas y mosquiteras. El tejado se renovó por completo en 2020 y la calefacción central de gas se instaló en junio de 2021.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 100 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2021
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8700 bei Marcali
Situada en el suroeste de Hungría, en el condado de Somogy, Marcali es una joya escondida para quienes aman el lago Balatón pero prefieren un entorno más tranquilo que los balnearios más populares. La ciudad combina el encanto de un pueblo pequeño con un excelente acceso a diversas atracciones: tanto la orilla del lago como los destinos más populares de la orilla occidental del lago Balatón son fácilmente accesibles.
Un verdadero atractivo turístico es el Balneario y Centro de Ocio Marcali / Baños Termales Marcali, un moderno complejo con piscinas termales y medicinales, zonas cubiertas y al aire libre, y una excelente infraestructura para familias y quienes buscan relajarse. Esto hace que Marcali sea especialmente atractivo para quienes buscan bienestar, salud y relajación, especialmente fuera de temporada alta.
Gracias a su céntrica ubicación en la región, las estancias en Marcali son ideales para excursiones de un día:
a la orilla sur del lago Balatón (baño, playa, paseos marítimos)
a Keszthely (cultura, Palacio Festetics, orilla del lago)
a Hévíz (lago termal)
o a las ondulantes colinas de la región de Somogy
Distancias (aprox.)
Marcali → Viena: aprox. 224-228 km (por carretera)
Marcali → Budapest: aprox. 182 km (por carretera)
Marcali → Keszthely (Lago Balatón): aprox. 29-30 km (por carretera)
Trayecto al trabajo
Observación
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