(ACA) Weinberghaus mit Balatonblick & traumhaftem Grundstück bei Héviz
CM133 • Ház eladó • 100 m² • 5 Szobák • 6.026 m² Telek
Vételár 144.000 € 1.440,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Alsópáhokon, a híres gyógyváros, Hévíz közelében eladó egy szokatlanul érdekes, felújításra szoruló régi ház 6026 nm-es telken.Fantasztikus és szinte elvarázsolt fekvésű ingatlan Hévíz külvárosa, Alsópáhok felett, nem látható.
A kertben gyümölcsfa populáció (alma, körte, mirabelle szilva, szilva, őszibarack, füge, szentjánoskenyér, szőlő) található, valamint egy kis akácerdő, mely mentén egy kis patak fut az ingatlan határán. Aki értékeli a békét és a természetet, az imádni fogja, és például a lovak tartása sem okoz gondot.
A mintegy 120 négyzetméter alapterületű házban egy nappali és egy hálószoba, egy kis fürdőszoba és a földszinten található a volt konyha és egy tároló helyiség.
A felső szinten egy galéria található télikerttel és három további szoba. A szobák nagyon világosak a nagy ablakfrontoknak köszönhetően.
Villany és víz bekötések rendelkezésre állnak; A fűtés korábban fatüzelésű kályhával történt. A ház jelenleg nem lakható. Felújításra, korszerűsítésre szorul. A kézműves átalakításokkal foglalkozó szakemberek sok örömet okoznak majd, ha kívánságaik szerint tervezik.
Az ingatlan jelenleg aszfaltozatlan régi önkormányzati úton közelíthető meg. Az önkormányzati reform részeként alternatív megközelítési útvonalat terveznek aszfaltos úton.
Alsópáhok kényelmesen fekszik Hévízhez és Kestzhélyhez - a Balaton fővárosához. A hévízi termáltó kb. 2,5 km-re, a kesztzhelyi Helikon strand kb. 10 km-re található. Alsópáhokról kerékpárutak indulnak.
Felszereltség
Villany, víz, szeptikus tartály, internetAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Felszereltség
- Loggiák
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Einfach
- Állapot
- Sanierungsbedürftig
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaSanierungsbedürftig
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8394 Alsópáhok
A Balatontól 7 km-re nyugatra
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
