Nemesládony: Paz, naturaleza y libertad: su casa de campo cerca de Austria.

Casa de campo

sí

1,27% del precio de compra, IVA incluido.

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

2

2

1

Trastero

zona tranquila

1995

Normal

Baldosas

Cuidado

Estufa, Radiadores

Gas, Madera

Esta encantadora casa de campo en el condado de Vas (Hungría), a pocos minutos de la frontera con Austria, ofrece justo lo que busca.

Lo que le espera:

Aprox. 100 m² de espacio habitable: acogedor y listo para usar.
Aprox. 8000 m² de terreno: ideal para la autosuficiencia, mascotas o simplemente mucho espacio para vivir.
2 dormitorios y 2 baños: ideal para familias o invitados.
Amplio anexo/granero con gran potencial (taller, reforma, trastero).
Pozo privado.
Entorno tranquilo y verde con mucha privacidad.
Ubicación perfecta:
Un refugio para desconectar de la rutina.
Casa de vacaciones para familias.
Proyecto para personas autosuficientes o que buscan una vida más sencilla.
Alquiler vacacional en una zona termal.

Esta casa no es una construcción nueva y sin personalidad, sino un lugar con carácter, listo para ser diseñado según su propia visión.

Consta de dos parcelas contiguas. La calefacción es de gas natural. El agua potable proviene de la red pública. Hay un pozo, pero no es del todo funcional, ya que no tiene la profundidad suficiente para el nivel freático local. Las aguas residuales se eliminan mediante una fosa séptica. El agua de lluvia del tejado se desvía a un pozo. No se dispone de certificado de eficiencia energética.

Estructuralmente, la casa está en muy buen estado y seca. Fue renovada en 1995 y se le instaló un tejado nuevo.

Distribución: 2: Dormitorio, 1: Baño/WC, 3, 4 y 5: Comedor, cocina, salón-comedor, 6: Dormitorio, 7: Baño/WC, 8: Taller con acceso exterior.

Paz, naturaleza y libertad: su casa de campo cerca de Austria.

Imagínese: Despertar por la mañana con vistas al campo, paz y tranquilidad absolutas, solo el canto de los pájaros... y, sin embargo, poder estar en Austria o en renombrados balnearios termales en un abrir y cerrar de ojos.

Ubicación perfecta:

10 km hasta Bük (spa termal y golf)
20 km hasta Sárvár (baños termales)
30 km hasta Szombathely
26 km hasta Lutzmannsburg (AT)

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

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Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
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- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

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