Balatonmáriafürdő: Casa unifamiliar reformada cerca del lago Balaton.

Casa unifamiliar

sí

1,21% del precio de compra, IVA incluido.

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

4

2

1

Trastero

sí

2 x Plaza de aparcamiento exterior

2025

De calidad

1980

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

Casa unifamiliar en venta en Balatonmáriafürdő, cerca del lago Balaton.

Si busca una vivienda o una acogedora casa de vacaciones cerca del lago Balaton, no deje de visitar esta propiedad.

Esta casa unifamiliar de 123 m² se encuentra en una parcela bien cuidada de 438 m² en una calle tranquila de Balatonmáriafürdő.

La propiedad ha sido completamente renovada y se encuentra en excelentes condiciones. La sólida casa de ladrillo con tejado de tejas cuenta con una amplia y cómoda terraza donde podrá disfrutar de la tranquilidad del lago Balaton. El vecindario es agradable y está bien cuidado, rodeado de casas de vacaciones y residencias permanentes.

La casa cuenta con todos los servicios (conexiones de servicios públicos instaladas).

Lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva:

- A tan solo 5 minutos a pie de la playa pública.

- Cerca del puerto deportivo.

- Pozo privado y sistema de riego.
Gracias a su distribución y tamaño, la casa es una opción ideal para familias, pero también resulta perfecta como casa de vacaciones en el lago Balaton.

Servicios públicos
Gas conectado
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado

Balatonmáriafürdő es una tranquila y encantadora localidad turística situada en la orilla sur del lago Balaton. Es especialmente popular entre quienes buscan relajación, un ambiente acogedor y un ritmo de vacaciones relajado. Sus playas de poca profundidad, aguas agradables y un paseo marítimo bien cuidado la convierten en un lugar ideal para nadar, pasear y montar en bicicleta. Restaurantes, pequeñas cafeterías y heladerías contribuyen a crear un ambiente vacacional agradable y tranquilo.

Su ubicación es un excelente punto de partida para explorar la parte occidental del lago Balaton, lejos del bullicio de las grandes ciudades.

Distancias

A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas

A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas

A Keszthely: aprox. 25 km
Tiempo de viaje: aprox. 25 minutos

Balatonmáriafürdő es, por lo tanto, fácilmente accesible tanto desde Austria como desde la capital húngara, y también está cerca de Keszthely, con su castillo, puerto y atracciones culturales.

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra

Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.

- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.

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