Sándorfalva: Casa unifamiliar en zona tranquila y familiar.

Casa unifamiliar

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

3

1

zona tranquila

Normal

2006

Baldosas, Parquet

A estrenar

Calefacción central

Gas

En una tranquila zona residencial de Sándorfalva, ofrezco esta casa unifamiliar de 85 m², construida en 2006. Está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución óptima.

El corazón de la casa es un luminoso salón de 30 m² con tres dormitorios independientes, ideal para una familia joven.

Casa de ladrillo macizo (B38), construida en 2006
Calefacción central
Ventanas y puertas con aislamiento
Alfombras y armarios de cocina nuevos
Plano práctico sin desperdiciar espacio
La parcela de aproximadamente 600 m² (terreno compartido) es ideal:

Piscina, parque infantil, barbacoa: hay espacio para todo y no tendrá que pasarse el día cortando el césped los fines de semana.

Zona tranquila
Parada de autobús cercana
Más asequible que un apartamento en Szeged

Completamente

Sándorfalva se encuentra en el soleado sur de Hungría, a pocos kilómetros de la vibrante ciudad universitaria de Szeged. Este pueblo combina a la perfección la tranquilidad rural con la cercanía a una ciudad más grande, ofreciendo las condiciones ideales para relajarse y disfrutar de un estilo de vida tranquilo.

La región pertenece a la extensa Gran Llanura Húngara (Alföld) y se caracteriza por sus paisajes abiertos, campos y cielos inmensos. La proximidad al lago Fehér (Fehér-tó), una importante reserva natural, resulta especialmente atractiva y muy popular entre los amantes de la naturaleza y los observadores de aves.

Gracias a su excelente infraestructura y su cercanía a Szeged, tanto visitantes como residentes disfrutan de una amplia oferta de tiendas, restaurantes, actividades culturales y atención médica, todo ello en la paz y tranquilidad de un pueblo pequeño.

Sándorfalva es perfecto para quienes desean experimentar la auténtica Hungría sin renunciar a la comodidad.

📍 Distancias

A Viena: aprox. 400 km (tiempo de viaje aprox. 4-4,5 horas)

A Budapest: aprox. 170 km (tiempo de viaje aprox. 1,5–2 horas)

A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 240 km (tiempo de viaje aprox. 3–3,5 horas)

Sándorfalva destaca por su ubicación soleada, su proximidad a Szeged y el amplio y tranquilo paisaje del sur de Hungría. Un lugar ideal para quienes aprecian la relajación, la naturaleza y las buenas conexiones de transporte.

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Sobre todo en el extranjero, pueden aparecer precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Debido al principio de "se vende tal como se ve", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo solicita, nuestros servicios adicionales para la firma de un contrato de búsqueda incluyen:

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Incluido en la comisión:

- Comprobación del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Referencia a un abogado/notario de habla alemana
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- Administración de la propiedad bajo petición durante el primer año

Nota:

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haberse creado o revisado mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se ha modificado ninguna característica esencial.

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

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- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

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