Balatonfenyves: Edificio nuevo, diseño moderno, ambiente ideal de casa de vacaciones.

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Ducha, Ventana

3

2

sí

sí

zona tranquila

Semi-amueblado

Vista al lago/mar

De calidad

2022

Baldosas, Parquet

A estrenar

A/C calor

Eléctrico

Dos casas de dos plantas, construidas en 2022, están a la venta en la popular y tranquila localidad de Balatonfenyves, frente al mar.

La elección perfecta:

* para unas vacaciones relajantes

* para una familia multigeneracional

* como inversión/alquiler

* o simplemente porque le encanta la zona y busca una alternativa para sus invitados

A solo 800 metros del lago Balaton, las dos casas se encuentran en el extremo del lago, pero tienen entradas independientes y se puede acceder a ellas desde dos calles diferentes.

* 119 m² de superficie habitable en 2 plantas
* Salón con cocina americana
* 3 dormitorios + vestidor/habitación infantil
* 2 baños
* Parcela privada de 200 m² (en su mayor parte pavimentada: menos corte de césped, más protección vegetal)

**Características técnicas:**
* Aislamiento térmico de 10 cm
* Calefacción eléctrica
* Ventanas de triple acristalamiento
* Aire acondicionado
Obra nueva, diseño moderno, ambiente ideal para una casa de vacaciones

Completamente

Balatonfenyves es una popular ciudad turística en la orilla sur del lago Balaton, conocida por sus vacaciones relajantes, playas poco profundas y un ambiente familiar. Ofrece una combinación perfecta de relajación, actividades de ocio y una excelente infraestructura.

Sus aguas, generalmente tranquilas y poco profundas, son ideales para familias con niños, nadadores y aficionados a los deportes acuáticos. El paseo marítimo, los acogedores restaurantes y las cafeterías crean un agradable ambiente vacacional. Balatonfenyves también es un excelente punto de partida para explorar la zona oeste del lago Balaton.

Distancias

A Viena: aprox. 210 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas

A Budapest: aprox. 160 km
Tiempo de viaje: aprox. 2 horas

A Keszthely: aprox. 30 km
Tiempo de viaje: aprox. 30 minutos

Balatonfenyves es, por lo tanto, el lugar ideal para unas vacaciones relajantes en el lago Balaton, con rápido acceso a Keszthely y a la región occidental de los lagos.

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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

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- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

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- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

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- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

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