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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenAlsópáhok: Casa inteligente moderna con vistas panorámicas al lago Balaton
Referencia: BI25195
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8394 Alsópáhok
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
250.000 €
Superficie útil aprox.:
132 m²
Terreno aprox.:
872 m²
Cantidad habitaciones:
4
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
N° de plantas:
2
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
3
Adoptada para la tercera edad:
sí
Vista:
Vista Panorámica
Año de construcción:
2024
Estado:
A estrenar
Calefacción:
Suelo
Tipo de calefacción:
Eléctrico
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
A solo 5 km de Hévíz, en una zona tranquila de una pequeña zona residencial, se vende esta moderna casa familiar de alta calidad con tecnología domótica.
La propiedad se encuentra en una parcela de 872 m² y ofrece 133 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas.
En el interior, encontrará 3 dormitorios, 3 baños y un amplio y luminoso salón con cocina americana.
La casa ya está construida al 85 %; solo faltan el suelo y los sanitarios, cuya elección quedará a cargo del nuevo propietario.
Esto le da la oportunidad de terminar la casa completamente a su gusto. El constructor actual está listo para finalizar la obra y también proporcionará la garantía.
La propiedad se construyó con ladrillos Porotherm de 30 cm y 15 cm de aislamiento térmico.
La calefacción se proporciona mediante una caldera eléctrica combinada con un eficiente suelo radiante. Disfrute de una magnífica vista del lago Balaton desde el balcón.
La propiedad se encuentra en una parcela de 872 m² y ofrece 133 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas.
En el interior, encontrará 3 dormitorios, 3 baños y un amplio y luminoso salón con cocina americana.
La casa ya está construida al 85 %; solo faltan el suelo y los sanitarios, cuya elección quedará a cargo del nuevo propietario.
Esto le da la oportunidad de terminar la casa completamente a su gusto. El constructor actual está listo para finalizar la obra y también proporcionará la garantía.
La propiedad se construyó con ladrillos Porotherm de 30 cm y 15 cm de aislamiento térmico.
La calefacción se proporciona mediante una caldera eléctrica combinada con un eficiente suelo radiante. Disfrute de una magnífica vista del lago Balaton desde el balcón.
Ubicación:
Alsópáhok, donde se encuentra la casa, es un pueblo tranquilo y bien cuidado, con excelentes conexiones con la ciudad balneario de Hévíz y el popular balneario de Keszthely en el lago Balaton. La zona es conocida por su aire puro, su ambiente relajado y su creciente popularidad como destino residencial y vacacional.
Otros:
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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