Balatonberény: Propiedad con excelentes características, playa cercana.

Vivienda

Edificación según plan urbanístico

zona tranquila

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

A solo 450 metros de la orilla del lago Balaton, ofrecemos un amplio terreno con condiciones ideales en venta en la tranquila y céntrica zona de Balatonberény.

Superficie del terreno: 796 m² (Hay dos parcelas adyacentes que se pueden comprar juntas).

Conexiones de servicios públicos en la calle

Todas las conexiones de servicios públicos se encuentran en la calle donde se ubica el terreno, lo que permite una construcción rápida y sencilla. Imagine pasar sus días de verano en una casa de vacaciones moderna y elegante, disfrutando de una cena en la terraza con familiares o amigos mientras las luces del lago Balaton se reflejan en el aire nocturno.

Las cercanas localidades de Keszthely y Hévíz están a poca distancia en coche, lo que ofrece acceso a una gran variedad de opciones culturales, gastronómicas y de bienestar.

Lo que hace especial a esta oferta es la disponibilidad de dos parcelas adyacentes, cada una de 796 m². Estas también se pueden comprar juntas, lo que permite crear una propiedad más grande y única a un precio más asequible. Esta podría ser una excelente inversión a largo plazo en el corazón del lago Balaton. La singularidad de esta oferta reside en la disponibilidad de dos terrenos adyacentes, de 796 metros cuadrados cada uno.

La zona es acogedora y está bien cuidada, la opción perfecta para quienes deseen construir su propia casa de vacaciones o familiar cerca del lago. A pocos minutos a pie, encontrará todos los servicios necesarios para la vida diaria: tiendas, restaurantes, farmacia, escuela, guardería, así como la playa local y el carril bici que bordea la orilla del lago Balaton.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

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