Szaknyér: (AAA) Casa con amplios jardines y cafetería en el borde del Parque Nacional Őrség

Casa unifamiliar

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa, Abierto

Ducha, Ventana

3

1

1

sí

zona tranquila

3 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

Vista Panorámica

2019

De calidad

Baldosas, Parquet

Modernizado

Estufa, Calefacción central, Radiadores

Gas, Madera

¡Una oportunidad única en Szaknyér, en el extremo oriental del pintoresco Parque Nacional de Őrség!

Una casa unifamiliar bien cuidada (95 m²) en una amplia parcela de 7157 m² y una cafetería totalmente equipada justo al lado. ¡Todo en venta! ... Podría ser la opción perfecta si…

– Siempre has soñado con tener tu propia cafetería.

– Te interesa la hostelería o quieres crear un espacio comunitario creativo.

– Quieres vivir y trabajar en un entorno tranquilo y natural.

Características:

3 dormitorios, baño, cocina-comedor.
Renovada en 2019, con aislamiento.

Calefacción: Caldera combinada + chimenea.

Varias dependencias en la propiedad.

Cafetería Vadregényes.

50 m², totalmente equipada.
Zona privada para invitados, cocina totalmente equipada.
Lista para abrir de inmediato.

Muy popular entre senderistas, ciclistas y huéspedes de pensiones.

En el corazón de Őrség, donde vivir y trabajar se fusionan a la perfección y cada día se siente como unas vacaciones.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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