bei Kadarkút: Propiedad tipo castillo con su propio lago en el corazón de la zona de Zselic

Inmueble especial

2

sí

2,54% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

4

2

3

sí

sí

Vista al lago/mar

De calidad

2000

Piso de madera, Baldosas, Moqueta

Estufa, Calefacción central, Radiadores

Gas, Madera

Esta excepcional propiedad en Bárdudvarnok, a solo 10 km de Kaposvár, en el condado de Somogy, junto a la Reserva Natural de Zselic, está a la venta.

- Superficie del terreno: 2 hectáreas
- Superficie habitable: 260 m², con galería de dos plantas
- Planta baja: 144 m²
- Primera planta: 116 m²
- Habitaciones: 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios
- Baños: en ambas plantas
- Calefacción: Calefacción central de gas + elegante estufa de azulejos en el salón
- Terraza: Orientación suroeste
- Año de construcción: 2000
- Características: Totalmente amueblada

La propiedad cuenta con su propio estanque de peces, bosque, huerto, viñedo y huerto.

La agricultura ecológica se practica aquí desde hace 23 años.

La región de Zselic se caracteriza por sus suaves colinas, naturaleza virgen, excelente calidad del aire y una zona residencial tranquila y exclusiva.

Bárdudvarnok – Naturaleza, Bosques y Relajación en la Verde Transdanubia Meridional (Somogy)

Bárdudvarnok se encuentra en el condado de Somogy, al suroeste de Hungría, enclavado en un exuberante paisaje de suaves ondulaciones con bosques, campos y pequeños lagos, ideal para quienes buscan una experiencia tranquila, natural y relajada en Hungría.

La zona es especialmente atractiva para turistas que buscan:

Senderismo y ciclismo por tranquilas carreteras rurales

Fotografía de la naturaleza y relajantes excursiones por los alrededores

Combinar unas vacaciones rurales con excursiones de un día al lago Balatón o a otras localidades de la región

Una gran ventaja es la proximidad a la capital del condado, Kaposvár (con su cultura, restaurantes, tiendas y spas), lo que permite una agradable combinación de naturaleza y vida urbana. Al mismo tiempo, la orilla sur del lago Balatón es fácilmente accesible, perfecta para excursiones de un día sin tener que alojarse en el corazón de las aglomeraciones turísticas.

Distancias (aprox.)

Bárdudvarnok → Viena: aprox. 340-360 km (según la ruta)
Bárdudvarnok → Budapest: aprox. 190-210 km (según la ruta)
Bárdudvarnok → Keszthely (Balaton): aprox. 95-110 km (según la ruta)

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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