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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenKondorfa: Fantástica casa auténtica en el parque nacional, en la frontera húngara con Austria.
Referencia: RV7062
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
9943 Kondorfa
Región:
Vas
Precio:
118.000 €
Superficie útil aprox.:
75 m²
Terreno aprox.:
2.989 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa de campo
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra
Superficie constr. aprox.:
120 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Mobiliario:
Semi-amueblado
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Calefacción:
Estufa, Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
En el encantador pueblo de Kondorfa, se vende una fantástica casa burguesa construida al estilo clásico de Őrseg.
Cuenta con dependencias, un amplio patio, jardín, bodega, cocina de verano y pozo.
En resumen, aquí se reúne todo para revivir una auténtica granja de Őrseg en la tranquila calle sin salida de Kondorfa.
Esta propiedad de 2989 metros cuadrados, generosamente vallada, alberga esta auténtica casa burguesa (una hermosa casa de Őrseg). Antiguamente, fue el hogar de una pareja de maestros.
Con impresionantes alturas de techo de tres metros y dos amplias habitaciones, una luminosa cocina equipada con una estufa de leña original de Őrseg y amplias estancias, la superficie habitable de 75 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para crear una casa de campo.
Las ventanas originales se han conservado y se han sustituido por modernas ventanas con marco de madera y doble acristalamiento. La calefacción se proporciona mediante una caldera de combustible sólido con radiadores de alta eficiencia.
La cocina cuenta con una estufa de leña Őrseg en excelente estado de conservación que funciona a la perfección.
Ambas habitaciones cuentan con conexiones para una estufa de leña, perfectas para las acogedoras tardes de invierno.
El espacioso recibidor conduce a la azotea ampliable. La estructura del tejado está en excelentes condiciones y se apoya en una sólida losa de hormigón.
Gracias a la orientación de la propiedad, el sol de la tarde se cuela suavemente en la habitación de 25 metros cuadrados.
Justo afuera de la casa, una zona de barbacoa se encuentra a la sombra de un sauce retorcido, un elemento esencial para las fiestas en el jardín.
A la izquierda de la casa, se encuentra la clásica cocina de verano, un taller y una leñera.
La cocina de verano ofrece una maravillosa oportunidad para conservar y elaborar mermeladas de los árboles frutales del jardín (manzanos, perales, ciruelos) y bayas como frambuesas.
También hay agua y electricidad en las dependencias. La propiedad cuenta con una conexión trifásica (con suministro eléctrico industrial) de 3x16A.
El municipio no dispone de gas ni alcantarillado; la eliminación de aguas residuales se realiza mediante una fosa séptica.
El taller ofrece una excelente oportunidad para realizar proyectos pequeños y grandes, o para el mantenimiento del cortacésped, y funciona como una sala de ocio independiente.
Ambas habitaciones se pueden calentar con una estufa.
El cobertizo para leña es una habitación cerrada por tres lados para almacenar leña y otros artículos.
Una joya del patio, a una distancia prudencial de la casa, es el antiguo establo, construido con pequeños ladrillos sobre cimientos de hormigón y conservado en excelentes condiciones para la posteridad.
La característica decoración geométrica de ladrillo del Őrseg es visible en el hastial.
La estructura del tejado del establo está en perfecto estado.
Se puede construir un garaje o establo, según sus necesidades, en un lateral del granero, cerca de la puerta del jardín.
El pozo con ruedas, bien conservado en el patio, proporciona un suministro de agua abundante y útil para el riego del jardín.
¡Una excelente oportunidad! Con un poco de esfuerzo, puede transformar esta propiedad en un hogar maravilloso.
Propiedades tan bien mantenidas, donde todo está en su lugar para crear una auténtica granja de Őrseg con comodidades modernas y acorde con los estándares actuales, son escasas hoy en día.
Cuenta con dependencias, un amplio patio, jardín, bodega, cocina de verano y pozo.
En resumen, aquí se reúne todo para revivir una auténtica granja de Őrseg en la tranquila calle sin salida de Kondorfa.
Esta propiedad de 2989 metros cuadrados, generosamente vallada, alberga esta auténtica casa burguesa (una hermosa casa de Őrseg). Antiguamente, fue el hogar de una pareja de maestros.
Con impresionantes alturas de techo de tres metros y dos amplias habitaciones, una luminosa cocina equipada con una estufa de leña original de Őrseg y amplias estancias, la superficie habitable de 75 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para crear una casa de campo.
Las ventanas originales se han conservado y se han sustituido por modernas ventanas con marco de madera y doble acristalamiento. La calefacción se proporciona mediante una caldera de combustible sólido con radiadores de alta eficiencia.
La cocina cuenta con una estufa de leña Őrseg en excelente estado de conservación que funciona a la perfección.
Ambas habitaciones cuentan con conexiones para una estufa de leña, perfectas para las acogedoras tardes de invierno.
El espacioso recibidor conduce a la azotea ampliable. La estructura del tejado está en excelentes condiciones y se apoya en una sólida losa de hormigón.
Gracias a la orientación de la propiedad, el sol de la tarde se cuela suavemente en la habitación de 25 metros cuadrados.
Justo afuera de la casa, una zona de barbacoa se encuentra a la sombra de un sauce retorcido, un elemento esencial para las fiestas en el jardín.
A la izquierda de la casa, se encuentra la clásica cocina de verano, un taller y una leñera.
La cocina de verano ofrece una maravillosa oportunidad para conservar y elaborar mermeladas de los árboles frutales del jardín (manzanos, perales, ciruelos) y bayas como frambuesas.
También hay agua y electricidad en las dependencias. La propiedad cuenta con una conexión trifásica (con suministro eléctrico industrial) de 3x16A.
El municipio no dispone de gas ni alcantarillado; la eliminación de aguas residuales se realiza mediante una fosa séptica.
El taller ofrece una excelente oportunidad para realizar proyectos pequeños y grandes, o para el mantenimiento del cortacésped, y funciona como una sala de ocio independiente.
Ambas habitaciones se pueden calentar con una estufa.
El cobertizo para leña es una habitación cerrada por tres lados para almacenar leña y otros artículos.
Una joya del patio, a una distancia prudencial de la casa, es el antiguo establo, construido con pequeños ladrillos sobre cimientos de hormigón y conservado en excelentes condiciones para la posteridad.
La característica decoración geométrica de ladrillo del Őrseg es visible en el hastial.
La estructura del tejado del establo está en perfecto estado.
Se puede construir un garaje o establo, según sus necesidades, en un lateral del granero, cerca de la puerta del jardín.
El pozo con ruedas, bien conservado en el patio, proporciona un suministro de agua abundante y útil para el riego del jardín.
¡Una excelente oportunidad! Con un poco de esfuerzo, puede transformar esta propiedad en un hogar maravilloso.
Propiedades tan bien mantenidas, donde todo está en su lugar para crear una auténtica granja de Őrseg con comodidades modernas y acorde con los estándares actuales, son escasas hoy en día.
Ubicación:
Kondorfa – Naturaleza, tranquilidad y el encanto de un pueblo pintoresco en el corazón de la región de Őrség
Kondorfa se encuentra en el condado de Vas, al oeste de Hungría, enclavado en las suaves colinas de la región de Őrség, una de las zonas más hermosas y vírgenes de Hungría. Quienes aprecian la paz, la naturaleza y la auténtica vida rural encontrarán aquí un lugar que combina con encanto la relajación con un ritmo de vida más tranquilo.
Lo característico de Kondorfa son sus extensos bosques, huertos, casas de madera, pequeños arroyos y la quietud del paisaje, casi de ensueño. La región es ideal para:
Senderismo relajante por los parques naturales
Ciclismo por tranquilos caminos rurales
Observación de fauna y aves
Descubrimientos culinarios como la miel, el aceite de calabaza y la repostería tradicional
Mercados de pueblos pequeños, artesanía y festivales locales
En las cercanías se encuentran pueblos encantadores como Őriszentpéter, Szentgotthárd (con sus baños termales) y los pintorescos bosques de la región fronteriza austrohúngara. Őrség es famoso por su atmósfera especial, casi mística: un paraíso para los amantes de la naturaleza, quienes buscan tranquilidad y expatriados que buscan una vida en plena naturaleza.
Distancias desde Kondorfa
Viena: aprox. 140 km
→ aprox. 1 hora y 45 minutos en coche
Budapest: aprox. 230 km
→ aprox. 2 horas y 30 minutos en coche
Keszthely en el lago Balaton: aprox. 65 km
→ aprox. 55 minutos en coche
Conclusión:
Kondorfa es un pueblo cuidadosamente cuidado, enclavado en uno de los paisajes naturales más bellos del oeste de Hungría. Para quienes aprecian la paz y la tranquilidad, la naturaleza, la gastronomía regional y la vida tradicional, Kondorfa es el lugar perfecto, ya sea para vacaciones, fines de semana o como nuevo hogar para expatriados que aman la naturaleza y la tranquilidad de Hungría.
Kondorfa se encuentra en el condado de Vas, al oeste de Hungría, enclavado en las suaves colinas de la región de Őrség, una de las zonas más hermosas y vírgenes de Hungría. Quienes aprecian la paz, la naturaleza y la auténtica vida rural encontrarán aquí un lugar que combina con encanto la relajación con un ritmo de vida más tranquilo.
Lo característico de Kondorfa son sus extensos bosques, huertos, casas de madera, pequeños arroyos y la quietud del paisaje, casi de ensueño. La región es ideal para:
Senderismo relajante por los parques naturales
Ciclismo por tranquilos caminos rurales
Observación de fauna y aves
Descubrimientos culinarios como la miel, el aceite de calabaza y la repostería tradicional
Mercados de pueblos pequeños, artesanía y festivales locales
En las cercanías se encuentran pueblos encantadores como Őriszentpéter, Szentgotthárd (con sus baños termales) y los pintorescos bosques de la región fronteriza austrohúngara. Őrség es famoso por su atmósfera especial, casi mística: un paraíso para los amantes de la naturaleza, quienes buscan tranquilidad y expatriados que buscan una vida en plena naturaleza.
Distancias desde Kondorfa
Viena: aprox. 140 km
→ aprox. 1 hora y 45 minutos en coche
Budapest: aprox. 230 km
→ aprox. 2 horas y 30 minutos en coche
Keszthely en el lago Balaton: aprox. 65 km
→ aprox. 55 minutos en coche
Conclusión:
Kondorfa es un pueblo cuidadosamente cuidado, enclavado en uno de los paisajes naturales más bellos del oeste de Hungría. Para quienes aprecian la paz y la tranquilidad, la naturaleza, la gastronomía regional y la vida tradicional, Kondorfa es el lugar perfecto, ya sea para vacaciones, fines de semana o como nuevo hogar para expatriados que aman la naturaleza y la tranquilidad de Hungría.
Otros:
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
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