Kiskunmajsa: Casa independiente cómoda y acogedora

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

245 m²

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

3

1

1

sí

sí

Con sótano parcial

sí

sí

1 x Dúplex

Semi-amueblado

2024

2001

Casa terminada de construir

Baldosas

Como nuevo

Suelo, Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Gas, Madera

Preciosa villa en Hungría

En Kiskunmajsa, condado de Bács-Kiskun, se vende una cómoda y acogedora casa unifamiliar, construida en 2001, en una zona residencial muy solicitada.

La propiedad ofrece 155 m² de superficie habitable e incluye recibidor, tres dormitorios, un estudio, salón-comedor, cocina, despensa, baño, aseo, vestidor y lavadero. Además, cuenta con un garaje de 45 m² con dos plazas de aparcamiento y acceso directo desde la calle, una terraza cubierta de 45 m² y una dependencia de dos habitaciones en el patio, que también alberga una ducha y un aseo cerca de la piscina.

La pintura exterior e interior, la renovación de los electrodomésticos de la cocina y el diseño interior actual, ecléctico y elegante, se completaron en 2024.

- Las paredes son de ladrillo hueco y la fachada está acabada con estuco decorativo.

- La calefacción es por suelo radiante o radiadores, con caldera de gas de circulación o mixta.

-Ventanas y puertas de PVC aislantes

-Aire acondicionado central en todas las habitaciones

-Sistema de riego automático para el jardín y pozo

-Puertas de garaje automáticas

-Sistema de alarma

-Suministro eléctrico trifásico

-Mobiliario y accesorios según disponibilidad

El alojamiento se encuentra a 10 minutos a pie del centro de la ciudad y cerca hay un mercado, restaurantes y un centro deportivo. La piscina termal y de aventuras Jonathermál está a 3 km.

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

✅ Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará a fondo la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "se vende como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo solicita, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personal
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas, incluyendo una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia y apoyo en la gestión de todos los trámites de compraventa
✔️ Referencia a un notario o abogado de habla alemana
✔️ Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y apoyo de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

-

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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