Gyenesdiás: (AAA) Hermosa propiedad con piscina y 3 apartamentos en una buena ubicación en la costa norte

Villa

2

sí

1,27%

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

3

3

1

1

sí

1 x cobertizo de coche; 1 x Plaza de aparcamiento exterior

sí

2015

De calidad

1997

Cuidado

Calefacción central

Gas

Se vende una preciosa casa unifamiliar completamente amueblada con jardín cerca del centro de Gyenesdiás.

En las inmediaciones encontrará tiendas, un consultorio médico y un colegio; sin embargo, la casa está situada en una tranquila zona residencial. La propiedad se puede dividir en tres unidades: dos apartamentos en la planta baja y un apartamento de alta calidad en la planta superior.

La casa ha sido completamente reformada, incluyendo tejado nuevo, pintura nueva tanto en el interior como en el exterior y una nueva terraza.

Es ideal para vivir en ella o para alquilar habitaciones.

Conexión a la red pública de agua potable

Conexión de gas

Conexión eléctrica
Conexión de alcantarillado
Cochera
Jardín
Piscina

Gyenesdiás se encuentra en la costa norte de la bahía de Keszthely, justo al lado de Keszthely y a 8 kilómetros al este de Hévíz, en un hermoso entorno natural. Limita al norte con las montañas de Keszthely y al sur con el lago Balaton.

Distancia a Budapest: 195 km

Distancia a Viena: 205 km

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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

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🤝 Consulta individual: personalizada, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consulta independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
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✔️ Visitas conjuntas con evaluación de riesgos exhaustiva a cargo de nuestro perito tasador y consultor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

✔️ Apoyo y asistencia con todos los trámites de compra

✔️ Recomendación de un notario o abogado de habla alemana

✔️ Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia legal de un abogado de habla alemana

✔️ Asistencia con el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, usted abonará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros, incluidos electricidad, gas, agua y recogida de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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