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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenKehidakustány: Casa en una zona tranquila y elevada cerca del lago Balaton
Referencia: KK011
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8784 Kehidakustány
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
139.000 €
Superficie útil aprox.:
153 m²
Terreno aprox.:
1.600 m²
Cantidad habitaciones:
8
Más datos
Más datos
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
170 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios:
6
Cantidad baños:
3
Terraza:
1
Casa de huéspedes:
sí
WC para huéspedes:
sí
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Aire acondicionado:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Pavimento:
Baldosas, Parquet, Moqueta
Calefacción:
Calefacción central, A/C calor, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Tres espacios habitables por el precio de uno: ¡tu propia casa, una casa de vacaciones y una inversión, todo en uno!
Propiedad en Kehidakustány, a solo unos minutos a pie de los baños termales, ideal para una casa familiar, una casa de huéspedes o una casa de vacaciones.
Descubre Kehidakustány, una de las joyas de Zala. La tranquilidad de las aguas termales y las colinas que rodean Zala ofrecen una oportunidad única: una propiedad meticulosamente cuidada con tres espacios habitables que te ofrece hogar, relajación y una oportunidad de ingresos estables. Excelente ubicación:
– Baños termales a pocos cientos de metros
– Hévíz: 15 minutos
– Lago Balaton: 20 minutos
– Zalakaros: 35 minutos
– Entorno tranquilo y acogedor, con el auténtico ambiente de Zala
La propiedad consta de tres zonas de estar diferenciadas (ver imágenes para el plano):
Edificio principal (66 m²):
2 dormitorios, cocina, despensa, baño
Dos estufas de azulejos empotradas
Mampostería de barro, techo con vigas originales
Nueva estructura del techo, ladrillos nuevos, ventanas y puertas modernas de PVC, sistema eléctrico nuevo
Edificio de ladrillo con garaje y sala de estar en la planta superior
Planta inferior: techos altos, garaje con hueco, caldera de mezcla y recirculación
Planta superior (42 m²):
2 dormitorios, cocina, baño
Calefacción: mediante caldera y aire acondicionado (frío/calor)
Techo renovado y ventanas y puertas modernas
Casa de madera ligera (45 m²):
2 habitaciones, salón con cocina americana, baño Aseo
Calefacción mediante caldera en la dependencia
Acogedores paneles de madera y terraza cubierta en un entorno natural con un ambiente tranquilo
Características exteriores:
1600 m², parcela llana y ajardinada, rodeada de frondosos árboles
Totalmente vallada, tranquila y de fácil acceso
¿Para quién la recomendamos?
✔ Para familias multigeneracionales
✔ Para turismo rural u hostelería, disponible de inmediato
✔ Para combinar uso residencial y comercial
✔ Como casa de vacaciones, inversión o alquiler a largo plazo
¡Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad!
¡No se pierda esta oferta especial! ¡Venga e imagine su futuro!
Propiedad en Kehidakustány, a solo unos minutos a pie de los baños termales, ideal para una casa familiar, una casa de huéspedes o una casa de vacaciones.
Descubre Kehidakustány, una de las joyas de Zala. La tranquilidad de las aguas termales y las colinas que rodean Zala ofrecen una oportunidad única: una propiedad meticulosamente cuidada con tres espacios habitables que te ofrece hogar, relajación y una oportunidad de ingresos estables. Excelente ubicación:
– Baños termales a pocos cientos de metros
– Hévíz: 15 minutos
– Lago Balaton: 20 minutos
– Zalakaros: 35 minutos
– Entorno tranquilo y acogedor, con el auténtico ambiente de Zala
La propiedad consta de tres zonas de estar diferenciadas (ver imágenes para el plano):
Edificio principal (66 m²):
2 dormitorios, cocina, despensa, baño
Dos estufas de azulejos empotradas
Mampostería de barro, techo con vigas originales
Nueva estructura del techo, ladrillos nuevos, ventanas y puertas modernas de PVC, sistema eléctrico nuevo
Edificio de ladrillo con garaje y sala de estar en la planta superior
Planta inferior: techos altos, garaje con hueco, caldera de mezcla y recirculación
Planta superior (42 m²):
2 dormitorios, cocina, baño
Calefacción: mediante caldera y aire acondicionado (frío/calor)
Techo renovado y ventanas y puertas modernas
Casa de madera ligera (45 m²):
2 habitaciones, salón con cocina americana, baño Aseo
Calefacción mediante caldera en la dependencia
Acogedores paneles de madera y terraza cubierta en un entorno natural con un ambiente tranquilo
Características exteriores:
1600 m², parcela llana y ajardinada, rodeada de frondosos árboles
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¿Para quién la recomendamos?
✔ Para familias multigeneracionales
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Equipamiento:
Todas las conexiones disponibles
Ubicación:
Kehidakustány – Un idílico balneario termal en el valle de Zala, muy cerca del lago Balaton
Kehidakustány es famoso por su spa y piscina de aventura Kehida Termál: un espacioso complejo termal con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes y una zona de sauna, ideal para el bienestar, familias y para nadar durante todo el año.
En el pueblo, la Deák Ferenc Kúria conmemora al "Sabio de la Nación": un pequeño y evocador museo en un entorno histórico.
kehidakustany.hu
Distancias (en coche, aprox.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 min (vía Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 h por la M7.
Viena: ~185–190 km / ~2,5–3 h. (A3 → paso fronterizo, continuar en dirección Sárvár/Zala).
Kehidakustány es famoso por su spa y piscina de aventura Kehida Termál: un espacioso complejo termal con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes y una zona de sauna, ideal para el bienestar, familias y para nadar durante todo el año.
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kehidakustany.hu
Distancias (en coche, aprox.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 min (vía Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 h por la M7.
Viena: ~185–190 km / ~2,5–3 h. (A3 → paso fronterizo, continuar en dirección Sárvár/Zala).
Otros:
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¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Nuestro experto certificado en construcción inspeccionará a fondo la propiedad de sus sueños y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la regla de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede firmar un contrato de asesoramiento independiente con nosotros; por supuesto, es voluntario y no está vinculado a una propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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www.immocenter-ungarn.com
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