Objeto 119 de 409
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenVasvár: SINGULARIDAD, CALIDAD Y ELEGANCIA A ORILLAS DEL RÁBA
Referencia: KK016
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
9800 Vasvár
Región:
Vas
Área:
Área residencial
Precio:
600.000 €
Superficie útil aprox.:
452 m²
Terreno aprox.:
1.344 m²
Cantidad habitaciones:
6
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa señorial
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
500 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
5
Terraza:
1
Casa de huéspedes:
sí
WC para huéspedes:
sí
Jardín:
sí
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
2 x Dúplex; 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Semi-amueblado
Año de construcción:
2006
Pavimento:
Mármol
Calefacción:
Suelo
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Las palabras singularidad, calidad y elegancia describen a la perfección esta casa. Fue concebida con un diseño inusual y excepcional, y construida con sumo cuidado.
El edificio, con reminiscencias de los estilos arquitectónicos italo-español-alemán-húngaro, se terminó de construir en 2006.
El edificio se divide en cuatro unidades residenciales, que pueden combinarse en cualquier momento previa solicitud.
Posibilidades de conversión: Villa de lujo privada, casa adosada (2 x ~200 m²), edificio de oficinas, centro de formación, edificio de apartamentos (5-6 apartamentos), hotel, casa de huéspedes.
La propiedad ofrece un gran potencial de expansión y conversión.
Una excelente opción tanto para inversores como para familias multigeneracionales.
Características adicionales:
- Superficie de la parcela: 1344 m²
- 6 habitaciones, 5 baños
- Altura del techo: 3 m
- Estándares de construcción alemanes con extras
- Muros de 60 cm de grosor (ladrillo doble, doble aislamiento, estructura de doble armazón)
- Suelo técnico a 1 m sobre el nivel de la calle (es decir, 0 % de agua subterránea)
- Hermoso y resistente techo de alerce
- Suelos de mármol italiano en toda la casa
- Precioso invernadero de 7 m de altura
- Puertas arqueadas únicas de madera noble (roble)
- Numerosas ventanas arqueadas de roble
- Canalones de cobre
- Techo de tejas lisas
- Valla y portones de hierro forjado
- Garaje de 28 m²
- Pasarela cubierta de 20 m² a la calle
- El pavimento exterior y la base de la valla son de piedra verde de Sátár
- Patio: Terraza de 80 m² con piedra de Csatár pavimentada + terraza cubierta de 20 m²
- Propiedad en buen estado, libre de cargas
Calefacción El sistema funciona con gas de condensación.
Todo el edificio cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual y chimenea.
La casa se encuentra en una de las zonas residenciales más nuevas de Vasvár, el tranquilo y recién construido distrito de "Rózsadombja Vasvár", a solo 5 minutos a pie del centro, en una zona tranquila en una vía pública sobre una colina. Dispone de agua, electricidad industrial (3 x 25 A), gas y alcantarillado.
El edificio, con reminiscencias de los estilos arquitectónicos italo-español-alemán-húngaro, se terminó de construir en 2006.
El edificio se divide en cuatro unidades residenciales, que pueden combinarse en cualquier momento previa solicitud.
Posibilidades de conversión: Villa de lujo privada, casa adosada (2 x ~200 m²), edificio de oficinas, centro de formación, edificio de apartamentos (5-6 apartamentos), hotel, casa de huéspedes.
La propiedad ofrece un gran potencial de expansión y conversión.
Una excelente opción tanto para inversores como para familias multigeneracionales.
Características adicionales:
- Superficie de la parcela: 1344 m²
- 6 habitaciones, 5 baños
- Altura del techo: 3 m
- Estándares de construcción alemanes con extras
- Muros de 60 cm de grosor (ladrillo doble, doble aislamiento, estructura de doble armazón)
- Suelo técnico a 1 m sobre el nivel de la calle (es decir, 0 % de agua subterránea)
- Hermoso y resistente techo de alerce
- Suelos de mármol italiano en toda la casa
- Precioso invernadero de 7 m de altura
- Puertas arqueadas únicas de madera noble (roble)
- Numerosas ventanas arqueadas de roble
- Canalones de cobre
- Techo de tejas lisas
- Valla y portones de hierro forjado
- Garaje de 28 m²
- Pasarela cubierta de 20 m² a la calle
- El pavimento exterior y la base de la valla son de piedra verde de Sátár
- Patio: Terraza de 80 m² con piedra de Csatár pavimentada + terraza cubierta de 20 m²
- Propiedad en buen estado, libre de cargas
Calefacción El sistema funciona con gas de condensación.
Todo el edificio cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual y chimenea.
La casa se encuentra en una de las zonas residenciales más nuevas de Vasvár, el tranquilo y recién construido distrito de "Rózsadombja Vasvár", a solo 5 minutos a pie del centro, en una zona tranquila en una vía pública sobre una colina. Dispone de agua, electricidad industrial (3 x 25 A), gas y alcantarillado.
Equipamiento:
Todas las conexiones disponibles
Ubicación:
Vasvár – Historia de la Paz, Ambiente Monástico y Excursiones Verdes
Vasvár se encuentra en el oeste de Hungría (condado de Vas) e incluso fue la capital del condado en la Edad Media. Su punto de referencia es la iglesia dominicana y el complejo monástico, ahora convertido en museo, alojamiento para peregrinos y sede de eventos. La "Casa de la Paz" también conmemora la Paz de Vasvár, un lugar único y original de la historia de los tratados europeos, firmada aquí en 1664. Para disfrutar de momentos de naturaleza, las sencillas rutas de senderismo y ciclismo que rodean la ciudad ofrecen la oportunidad de recorrerla; para una vibrante excursión primaveral, el Arboreto de Jeli (Kám), con sus famosos rododendros, está a un corto trayecto en coche.
Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Vasvár: ~160–167 km (≈ 2–2,5 h).
Budapest ↔ Vasvár: ~200–202 km (≈ 2,5 h). Keszthely (Balaton) ↔ Vasvár: ~58–60 km (≈ 1–1,5 horas).
Consejo para un día perfecto: Visita el monasterio y el museo por la mañana, luego da un paseo a pie o en bicicleta por los alrededores y, por la tarde, visita el Arboreto de Jeli (especialmente hermoso de abril a junio).
Vasvár se encuentra en el oeste de Hungría (condado de Vas) e incluso fue la capital del condado en la Edad Media. Su punto de referencia es la iglesia dominicana y el complejo monástico, ahora convertido en museo, alojamiento para peregrinos y sede de eventos. La "Casa de la Paz" también conmemora la Paz de Vasvár, un lugar único y original de la historia de los tratados europeos, firmada aquí en 1664. Para disfrutar de momentos de naturaleza, las sencillas rutas de senderismo y ciclismo que rodean la ciudad ofrecen la oportunidad de recorrerla; para una vibrante excursión primaveral, el Arboreto de Jeli (Kám), con sus famosos rododendros, está a un corto trayecto en coche.
Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Vasvár: ~160–167 km (≈ 2–2,5 h).
Budapest ↔ Vasvár: ~200–202 km (≈ 2,5 h). Keszthely (Balaton) ↔ Vasvár: ~58–60 km (≈ 1–1,5 horas).
Consejo para un día perfecto: Visita el monasterio y el museo por la mañana, luego da un paseo a pie o en bicicleta por los alrededores y, por la tarde, visita el Arboreto de Jeli (especialmente hermoso de abril a junio).
Otros:
🏡 Tanto si busca comprar una propiedad en Hungría como vender la suya: Immocenter Hungría es su socio local competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y apoyo personalizado, le guiaremos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.
✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Nuestro experto certificado en construcción inspeccionará a fondo la propiedad de sus sueños y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la regla de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede firmar un contrato de asesoramiento independiente con nosotros; por supuesto, es voluntario y no está vinculado a una propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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