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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenKeménfa: Vivienda familiar reformada cerca de Austria | AAA-WH5776
Referencia: WH5776
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8995 Keménfa
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
100.000 €
Superficie útil aprox.:
98 m²
Terreno aprox.:
2.000 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra incluido IVA
Baño:
Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
no
Última modernización/ último saneamiento:
2025
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Casa familiar renovada de 98 m² en venta en Keménfa, un pequeño y tranquilo pueblo.
Keménfa es una comunidad tranquila y acogedora, ideal para amantes de la naturaleza y quienes buscan paz y tranquilidad. El hermoso entorno, las verdes colinas y el aire puro crean el ambiente perfecto para la vida familiar.
El pueblo se encuentra a unos 20 km al oeste de la capital del distrito, Zalaegerszeg, a unos 22 km al sur de Körmend y a unos 3 km al este de Zalalövő. Keménfa está cerca de la frontera austrohúngara.
La comunidad se encuentra en la margen derecha del río Zala, a una altitud de 150-200 metros sobre el nivel del mar, al pie de las colinas, entre colinas con orientación norte-sur.
El entorno natural de la comunidad es típicamente agrícola; el paisaje se encuentra en la confluencia de las regiones de Göcsej, Őrség y Hetés.
Esta casa familiar de una sola planta, reformada y bien distribuida, no solo ofrece un lugar cómodo para vivir, sino también un lugar excelente para una vida tranquila. La propiedad se encuentra en una parcela espaciosa y bien cuidada de 2000 m².
Distribución y características de la casa:
Amplio y luminoso recibidor con acceso a la cocina y al salón.
Amplio salón: El corazón de la casa es un salón luminoso y extremadamente espacioso, ideal para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí se accede a los dos dormitorios y al baño.
Dormitorios luminosos: Dos dormitorios con acceso independiente, cómodos, luminosos y tranquilos.
Amplia cocina con trastero: Una espaciosa cocina con un amplio trastero (despensa).
Baño y aseo.
Detalles técnicos y reforma:
La casa ha sido objeto de una reforma integral que incluye:
Se ha sustituido por completo el suelo.
Se han instalado modernas ventanas de PVC.
La propiedad ha sido recientemente pintada por completo, tanto por dentro como por fuera.
La casa dispone de calefacción mediante caldera de gas.
Zona exterior: más que un simple jardín:
La espaciosa parcela de 2000 m² es ideal para relajarse, pero también para la cría de animales o la realización de pequeñas actividades agrícolas. Su tamaño y distribución permiten la cría de animales, así como el cultivo de un huerto, un invernadero y árboles frutales; así, quien busque una vida autosuficiente en el campo podrá hacer realidad sus sueños.
Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo, natural y a la vez moderno, con amplias estancias, una amplia parcela y un diseño práctico.
¡No pierda esta excepcional oportunidad! ¡Llámenos con confianza y visítenos en persona!
Keménfa es una comunidad tranquila y acogedora, ideal para amantes de la naturaleza y quienes buscan paz y tranquilidad. El hermoso entorno, las verdes colinas y el aire puro crean el ambiente perfecto para la vida familiar.
El pueblo se encuentra a unos 20 km al oeste de la capital del distrito, Zalaegerszeg, a unos 22 km al sur de Körmend y a unos 3 km al este de Zalalövő. Keménfa está cerca de la frontera austrohúngara.
La comunidad se encuentra en la margen derecha del río Zala, a una altitud de 150-200 metros sobre el nivel del mar, al pie de las colinas, entre colinas con orientación norte-sur.
El entorno natural de la comunidad es típicamente agrícola; el paisaje se encuentra en la confluencia de las regiones de Göcsej, Őrség y Hetés.
Esta casa familiar de una sola planta, reformada y bien distribuida, no solo ofrece un lugar cómodo para vivir, sino también un lugar excelente para una vida tranquila. La propiedad se encuentra en una parcela espaciosa y bien cuidada de 2000 m².
Distribución y características de la casa:
Amplio y luminoso recibidor con acceso a la cocina y al salón.
Amplio salón: El corazón de la casa es un salón luminoso y extremadamente espacioso, ideal para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí se accede a los dos dormitorios y al baño.
Dormitorios luminosos: Dos dormitorios con acceso independiente, cómodos, luminosos y tranquilos.
Amplia cocina con trastero: Una espaciosa cocina con un amplio trastero (despensa).
Baño y aseo.
Detalles técnicos y reforma:
La casa ha sido objeto de una reforma integral que incluye:
Se ha sustituido por completo el suelo.
Se han instalado modernas ventanas de PVC.
La propiedad ha sido recientemente pintada por completo, tanto por dentro como por fuera.
La casa dispone de calefacción mediante caldera de gas.
Zona exterior: más que un simple jardín:
La espaciosa parcela de 2000 m² es ideal para relajarse, pero también para la cría de animales o la realización de pequeñas actividades agrícolas. Su tamaño y distribución permiten la cría de animales, así como el cultivo de un huerto, un invernadero y árboles frutales; así, quien busque una vida autosuficiente en el campo podrá hacer realidad sus sueños.
Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo, natural y a la vez moderno, con amplias estancias, una amplia parcela y un diseño práctico.
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Ubicación:
Keménfa: un pequeño pueblo de Göcsej entre colinas, un río y tres paisajes
Keménfa es un pequeño pueblo al norte del condado de Zala, en la margen derecha del río Zala. Se encuentra en la confluencia de los paisajes de Göcsej, Őrség y Hetés; el entorno es, a la vez, verde, montañoso y tranquilo. Si te gustan los pueblos idílicos, los bosques y las distancias cortas a pequeños baños termales y destinos de excursión, este es tu lugar.
Wikipedia
+1
Recomendación cercana: En Zalaegerszeg (a unos 20 km) se encuentra el Göcseji Falumúzeum, el primer museo al aire libre de Hungría: casas rurales con techos de paja, un estanque de molino y una vibrante cultura popular; perfecto para una excursión de medio día. Wikipedia
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Keménfa: ~205 km / ~2:40–2:55 hrs.
(Viena ↔ Zalaegerszeg: ~186-196 km; Keménfa está ~20 km al oeste, de ahí el recargo).
Roma2Rio
+2
Buscador de distancia
+2
Budapest → Keménfa: ~247 km / ~2:50–3:10 h.
(Budapest ↔ Zalaegerszeg: ~227 km; + ~20 km hasta Keménfa).
Roma2Rio
Keszthely (Balaton) → Keménfa: ~64–66 km / ~1:05–1:10 h.
(Zalaegerszeg ↔ Keszthely: ~44 km; + ~20 km a Keménfa).
Rome2Rio
¿Por qué ir?
Naturaleza en estado puro: colinas ondulantes, pequeños valles fluviales, tranquilas carreteras asfaltadas, ideales para caminar, montar en bicicleta y relajarse.
Wikipedia
Cultura y artesanía: Museo al aire libre Göcseji Skanzen en Zalaegerszeg: encantador, ideal para familias, con programas de temporada.
Destinos de excursión en los alrededores del pueblo: La región natural de Őrség, lagos aptos para el baño como Vadása-tó/Borostyán-tó y los pequeños pueblos de Zalalövő y Zalaegerszeg se encuentran a un día de distancia.
Keménfa es un pequeño pueblo al norte del condado de Zala, en la margen derecha del río Zala. Se encuentra en la confluencia de los paisajes de Göcsej, Őrség y Hetés; el entorno es, a la vez, verde, montañoso y tranquilo. Si te gustan los pueblos idílicos, los bosques y las distancias cortas a pequeños baños termales y destinos de excursión, este es tu lugar.
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Recomendación cercana: En Zalaegerszeg (a unos 20 km) se encuentra el Göcseji Falumúzeum, el primer museo al aire libre de Hungría: casas rurales con techos de paja, un estanque de molino y una vibrante cultura popular; perfecto para una excursión de medio día. Wikipedia
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Keménfa: ~205 km / ~2:40–2:55 hrs.
(Viena ↔ Zalaegerszeg: ~186-196 km; Keménfa está ~20 km al oeste, de ahí el recargo).
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Budapest → Keménfa: ~247 km / ~2:50–3:10 h.
(Budapest ↔ Zalaegerszeg: ~227 km; + ~20 km hasta Keménfa).
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Keszthely (Balaton) → Keménfa: ~64–66 km / ~1:05–1:10 h.
(Zalaegerszeg ↔ Keszthely: ~44 km; + ~20 km a Keménfa).
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¿Por qué ir?
Naturaleza en estado puro: colinas ondulantes, pequeños valles fluviales, tranquilas carreteras asfaltadas, ideales para caminar, montar en bicicleta y relajarse.
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Destinos de excursión en los alrededores del pueblo: La región natural de Őrség, lagos aptos para el baño como Vadása-tó/Borostyán-tó y los pequeños pueblos de Zalalövő y Zalaegerszeg se encuentran a un día de distancia.
Otros:
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
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