bei Marcali: (AAA) Una casa de ensueño mediterránea en el oeste de Hungría te está esperando

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra incl. IVA

Cocina completa, Abierto

Ducha

2

2

2

sí

sí

sí

sí

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

2019

De calidad

Como nuevo

Calefacción central

Calefacción con pellets

BEA

Si te encanta el estilo tradicional de casa de campo con un toque mediterráneo, ¡esta casa te inspirará absolutamente!

Esta propiedad está ubicada en un bonito pueblo en el lado sur del lago Balaton, cerca de Marcali, en un vecindario tranquilo y con suficiente terreno para cultivar sus propias verduras y criar animales.
Se pueden comprar o arrendar áreas adicionales para que también se puedan mantener los caballos.

La parte delantera de la propiedad está completamente cercada y tiene un portón eléctrico. La fuente teóricamente funciona, solo necesita ser limpiada.
Ya se han creado algunos lechos elevados y una espiral de hierbas.

Hay dos edificios separados en la propiedad que han sido completamente renovados y casi reconstruidos. Solo se utilizaron los mejores materiales y se dio gran importancia a la reconstrucción de la casa de la forma más auténtica posible. Toda la instalación está vigilada por vídeo y asegurada, y se calienta mediante un moderno sistema de pellets, que también puede funcionar con leña normal.

La casa principal:
- Amplia terraza/porche con orientación sur
- Desde el área de entrada con la puerta original restaurada del siglo anterior se llega a la cocina diseñada con amor.
- a la izquierda está la sala de estar con una estufa de esteatita
- a través del pasillo a la derecha se llega al baño grande y luego al final del pasillo
- en un dormitorio

La casa de huéspedes:
- tiene un apartamento completo y pequeño
- con dormitorio
- zona de cocina
- baño
- al lado luego un gran garaje con taller
- y detrás de él la sala técnica / cuarto de servicio

En definitiva, un conjunto total absolutamente armonioso a un precio justo, ¡concierte una cita para verlo!

Agua dulce, aguas residuales, electricidad, internet, gas posible

- 10 km hasta Marcali con todas las tiendas, médicos, hospitales, etc.
- 20 km hasta el lago Balatón
- 170 km hasta Budapest

Puede encontrar más de 200 otras propiedades marcadas en www.immocenter-ungarn.com

# NUEVO #
Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #

¡Busque nuestra clasificación única A-B-C de propiedades al comienzo del título de propiedad! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjería" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.

Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, del precio de compra de esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el

- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

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