Kadarkút: (AAAB) Casa de campo nueva tipo bungalow en zona tranquila

Búngalo

sí

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa

2

1

1

2015

1965

Calefacción central

Gas

BEA

La casa tiene 110 m², fue construida con ladrillos hacia 1965, es estable y fue renovada en 2015. Tejado nuevo, baño con ducha y WC, cocina nueva y azulejos en paredes y suelos. La siguiente reforma fue en 2023 valla nueva, puerta de garaje con mando a distancia y calefacción central de gas nueva con garantía. (¡¡Los radiadores se instalarán la próxima semana!!)

La casa está en una zona tranquila, al final de una calle sin salida, a unos 2 km del centro del pueblo con tienda de comestibles, restaurante, pastelería, oficina de correos, médico, escuela, etc. La casa tiene un gran y amplio jardín.

Se puede entrar a la casa a través de una terraza cubierta, luego se llega al pasillo/salón, desde allí se abren 2 habitaciones más grandes y una más pequeña, la ducha con retrete y la cocina con despensa.

Desde la cocina se llega a la sala de calderas, y desde la sala de calderas se accede al garaje.

Así que si entras al garaje en coche, podrás entrar directamente a la casa.

También están conectados agua, electricidad (3x16A), alcantarillado y gas, la calefacción se realiza mediante calefacción central de gas.

La casa tiene un jardín grande y bien cuidado de 4659 m², la mitad del jardín es cultivado por un agricultor local.

Preciosa casa en una zona tranquila para entrar a vivir inmediatamente, ideal como casa de vacaciones o como residencia permanente.

Hay muchos bosques para la caza y algunos lagos de pesca para pescar en el vecindario.

Agua dulce, gas, electricidad, internet, alcantarillado.

Croacia 40 km, Eslovenia 150 km, Austria 180 km

La casa está situada en Kadarkút, a sólo 4 km del Hencse Golf Club, a 25 km de Kaposvár con baños termales y con cadenas de tiendas y bancos, a 25 km de Nagyatád con baños termales y con cadenas de tiendas y bancos, a 63 km de Pécs, a 70 km de Balaton a 60 km del lago Gyékényes, donde se puede nadar en la playa, pescar, hacer windsurf o bucear.

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# NUEVO #
Exposición a electrosmog / radiación - clasificación de la propiedad #

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* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
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* Traducción del contrato de compra al alemán.
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
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Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000 € = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compra.
Incluido en este precio está el

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- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
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