(BBA) Außergewöhnliches Anwesen in quasi Alleinlage
WH50804-2 • House for sale • 150 sqm • 4 Rooms • 8.900 m² Plot
Purchase price 175.000 € 1.166,67 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 150 sqm
- Year built
- 1950
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Property description
Some places are more than just a home. They are a retreat, a life project – or simply the beginning of something completely new. This special property is just such a place: nestled in nature, isolated, yet close to the city.On almost 9,000 m² of land, you will find a rare combination of a secluded location, forest, orchard, and a house with a generous sense of space, inviting you to live, work, or relax.
Garden & Grounds:
Directly surrounded by forest, high biodiversity, absolutely quiet and close to nature.
Numerous old and new fruit trees: apple, pear, walnut (8 large), plum, cherry, almond, nectarine, hazel.
Vegetable gardens, plenty of potential for self-sufficiency.
Beautiful large birch trees at the edge of the property, including a small wooded area.
Large outbuilding complex with a double garage (used as a workshop), two storage rooms, and a stable.
Well with domestic waterworks.
Public water supply is also connected.
Not a long, narrow plot, but a wide rectangle!
The house – approx. 150 m² living space:
Built around 1950, regularly maintained and modernized.
3 bedrooms, large open-plan kitchen with dining area, living room, long hallway.
The bright heart of the house: a spacious entrance hall with arched windows, flooded with light – not heated, but ideal as a reception room and conservatory.
Floor coverings: real wood parquet, tiles, fine travertine stone
Three bathrooms (fully renovated in 2022):
Walk-in shower with glass partition
Guest toilet with hand basin
Large bathtub for two people, space for washing machine and laundry
Gas central heating + water-bearing tiled stove (connected to heating circuit)
Windows: some double-glazed wooden frames, some classic double-glazed windows with exterior and interior elements.
Furnishings:
The house is preferably sold almost fully furnished.
The furnishings consist primarily of high-quality solid wood furniture in a classic style – with curved shapes, turned details, arches, and ornate decorations.
The property is clearly registered in the land registry, with no known special features or encumbrances.
An adjacent property of approximately 2000 sq m and a renovated, small, approximately 30 sq m Tanya is also for sale.
Features
Electricity, internet (5G), and water connections are available.Wastewater is drained via a septic tank, and sewer connection is possible.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Dates
- Year built
- 1950
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2024
Other
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Building & Energy
- Year built1950
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8800 Nagykanizsa
Excellent transport links, yet a quiet location with no through traffic.
200 km to Budapest
190 km to Graz (Austria)
130 km to Zagreb (Croatia)
130 km to Maribor (Slovenia)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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