(BBA) Renoviertes Landhaus Nähe Tisza-See
Lux006 • House for sale • 83 sqm • 2 Rooms • 616 m² Plot
Purchase price 108.500 € 1.307,23 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 83 sqm
- Etagenanzahl
- 1
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
In Tiszafüred, just a 15-minute walk from Lake Tisza, this well-maintained detached house with approximately 83 m² of living space is for sale on a 616 m² fully serviced plot.The house underwent extensive renovations in 2010. These included replacing the roof structure and covering, as well as completely renewing the water and electrical systems.
The modern PVC windows are equipped with roller shutters and insect screens, ensuring a high level of comfort year-round.
The layout comprises:
• 2 bedrooms
• Eat-in kitchen
• Bathroom with toilet
• Hallway
The central heating system is already installed. The installation of an electric boiler is currently being prepared. A gas connection is already available on the property, allowing for various heating options.
The living areas feature parquet flooring, while the hallway boasts high-quality granite flooring. The windowsills are also made of granite.
... The fully fenced property features a well-maintained garden with fruit trees. The covered terrace, adorned with grapevines, creates a particularly pleasant atmosphere for relaxation and leisure.
The house is being sold including all existing furniture and furnishings and is available for immediate occupancy.
The final design of the exterior facade is left to the new owner, offering the opportunity to complete the appearance according to their own preferences.
Key features at a glance:
• Living space approx. 83 m²
• Plot size 616 m²
• Fully serviced (water, electricity, gas, sewage)
• New roof structure and roofing
• Renewed water and electrical installations
• PVC windows with roller shutters and insect screens
• Central heating system already installed
• Electric boiler installation in preparation
• Sold fully furnished
• Ready for immediate occupancy
• Well-maintained garden with fruit trees
• Lake Tisza approx. 15 minutes' walk away
This property is ideally suited as a permanent residence, holiday home, or investment property. Its proximity to Lake Tisza, the excellent technical features, and the well-maintained grounds make this house an attractive investment.
Features
Living space approx. 83 m²Plot size 616 m²
Fully developed (water, electricity, gas, and sewage)
Roof structure and covering renewed in 2010
Complete water and electrical installations renewed
PVC windows with roller shutters and insect screens
Central heating system already installed
Installation of an electric boiler currently being prepared
Gas connection available on the property
2 rooms
Eat-in kitchen with dining area
Bathroom with toilet
Parquet flooring in the living areas
Granite flooring in the hallway
Granite window sills
Well-maintained garden with fruit trees
Covered terrace with grapevines
Fully furnished
Ready for immediate occupancy
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 1
Areas
- Nutzfläche ca.
- 83 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Terrassen
- 1
- Rollstuhlgerecht
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Dielen
- Letzte Modernisierung
- 2010
Other
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sofort bewohnbaren Zustand. Lediglich die endgültige Gestaltung der Außenfassade kann der neue Eigentümer nach seinen eigenen Vorstellungen fertigstellen.Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Dank der Nähe zum Tisza-See bietet sie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten für Feriengäste.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
5350 Tiszafüred
Lake Tisza, with its diverse recreational and water sports opportunities, is only about a 15-minute walk away. The region is equally popular with nature lovers, anglers, cyclists, and water sports enthusiasts, and is ideal for both living and vacationing.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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