(BBA) Renoviertes Landhaus Nähe Tisza-See
Lux006 • Huis koop • 83 m² • 2 Kamers • 616 m² Perceel
Koopprijs 108.500 € 1.307,23 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 83 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In Tiszafüred, op slechts 15 minuten lopen van het Tiszameer, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met circa 83 m² woonoppervlak te koop op een perceel van 616 m² met alle voorzieningen.De woning is in 2010 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de dakconstructie en -bedekking vervangen en de water- en elektriciteitsinstallatie volledig vernieuwd.
De moderne PVC-ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat het hele jaar door zorgt voor een hoog comfortniveau.
De indeling is als volgt:
• 2 slaapkamers
• Eetkeuken
• Badkamer met toilet
• Hal
De woning is voorzien van centrale verwarming. De installatie van een elektrische cv-ketel wordt momenteel voorbereid. Er is al een gasaansluiting aanwezig, waardoor diverse verwarmingsmogelijkheden mogelijk zijn.
De woonruimtes zijn voorzien van parketvloeren, terwijl de hal een hoogwaardige granieten vloer heeft. Ook de vensterbanken zijn van graniet.
... Het volledig omheinde perceel beschikt over een goed onderhouden tuin met fruitbomen. Het overdekte terras, begroeid met wijnranken, creëert een bijzonder aangename sfeer om te ontspannen en tot rust te komen.
De woning wordt verkocht inclusief alle aanwezige meubels en inrichting en is direct beschikbaar.
De definitieve vormgeving van de buitengevel wordt aan de nieuwe eigenaar overgelaten, waardoor de mogelijkheid bestaat om de woning naar eigen smaak af te werken.
Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
• Woonoppervlakte ca. 83 m²
• Perceelgrootte 616 m²
• Volledig aangesloten op nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, riolering)
• Nieuwe dakconstructie en dakbedekking
• Vernieuwde water- en elektriciteitsinstallaties
• PVC-ramen met rolluiken en horren
• Centrale verwarming reeds geïnstalleerd
• Installatie van een cv-ketel in voorbereiding
• Volledig gemeubileerd verkocht
• Direct beschikbaar
• Goed onderhouden tuin met fruitbomen
• Meer van Tisza op ca. 15 minuten loopafstand
Deze woning is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject. De ligging vlakbij het Tiszameer, de uitstekende technische voorzieningen en het goed onderhouden terrein maken dit huis een aantrekkelijke investering.
Voorzieningen
Woonoppervlakte ca. 83 m²Perceelgrootte 616 m²
Volledig aangelegd (water, elektriciteit, gas en riolering)
Dakconstructie en -bedekking vernieuwd in 2010
Complete water- en elektriciteitsinstallaties vernieuwd
PVC-ramen met rolluiken en horren
Centrale verwarming reeds geïnstalleerd
Installatie van een elektrische cv-ketel wordt momenteel voorbereid
Gasaansluiting aanwezig
2 kamers
Eetkeuken met eethoek
Badkamer met toilet
Parketvloer in de woonruimtes
Granieten vloer in de hal
Granieten vensterbanken
Goed onderhouden tuin met fruitbomen
Overdekt terras met wijnranken
Volledig gemeubileerd
Direct beschikbaar
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 1
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 83 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Rolstoeltoegankelijk
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Dielen
- Laatste modernisering
- 2010
Overig
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sofort bewohnbaren Zustand. Lediglich die endgültige Gestaltung der Außenfassade kann der neue Eigentümer nach seinen eigenen Vorstellungen fertigstellen.Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Dank der Nähe zum Tisza-See bietet sie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten für Feriengäste.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
5350 Tiszafüred
Het Tiszameer, met zijn diverse recreatie- en watersportmogelijkheden, ligt op slechts ongeveer 15 minuten lopen. De regio is eveneens populair bij natuurliefhebbers, vissers, fietsers en watersportliefhebbers en is ideaal om te wonen en vakantie te vieren.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
