(AAA) Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohngegend
HIL12 • House for sale • 210 sqm • 6 Rooms • 556 m² Plot
Purchase price 308.000 € 1.466,67 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 210 sqm
- Year built
- 1980
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Spacious two-family house for sale in Nagykanizsa!Located in a sought-after area of Nagykanizsa, this well-maintained, solidly built 210 m² (2,000 sq ft) semi-detached house dates back to the mid-1980s.
The house is ideal for large families, couples looking to move in together, or investors, as it features two separate living areas.
Key Features:
Living Area: 210 m²
Year Built: Mid-1980s
Two Apartments with Separate Entrances
Ground Floor (Renovated):
2 Spacious Rooms
Comfortable Living Room
Bathroom with Toilet
Kitchen
Terrace
+ Separate Entrance Area, Suitable for Office, Practice, Workshop, or Commercial Use
First Floor:
Living Room
2 Bedrooms
Dining Room
Kitchen
Bathroom
Separate Toilet
Storage Room
Pantry – Access to the Attic from Here
Balcony
Technical Features:
Complete Connections (Water, Electricity, Gas, Sewage)
Ariston Gas Combination Boiler
Tile Roof
Wooden Windows and Doors with Shutters
Attic
Parking Space in the Courtyard
This property is the ideal choice for anyone seeking spacious living space, two separate apartments, or even a house for commercial use. Search. Nagykanizsa is an easily accessible district.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 1980
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1980
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
8800 Nagykanizsa
From a tourist perspective, its location is also a major draw:
Budapest is approximately 220 km away and can be reached by car in about 2.5 to 3 hours.
Vienna is roughly 230 km to the west, a journey of about 3 hours.
Keszthely, on Lake Balaton, is only about 50 km northeast of Nagykanizsa and easily accessible for a day trip.
Thus, Nagykanizsa combines urban convenience with proximity to nature, thermal regions, and Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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