(AAA) Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohngegend
HIL12 • Ház eladó • 210 m² • 6 Szobák • 556 m² Telek
Vételár 308.000 € 1.466,67 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 210 m²
- Építés éve
- 1980
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Tágas kétlakásos ház eladó Nagykanizsán!Nagykanizsa keresett részén található ez a jól karbantartott, masszív építésű, 210 m²-es (2000 négyzetláb) ikerház, amely az 1980-as évek közepéről származik.
A ház ideális nagycsaládosok, összeköltözni kívánó párok vagy befektetők számára, mivel két különálló lakótérrel rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Lakóterület: 210 m²
Építési év: 1980-as évek közepe
Két külön bejáratú lakás
Földszint (felújított):
2 tágas szoba
Kényelmes nappali
Fürdőszoba WC-vel
Konyha
Terasz
+ Külön bejárat, Alkalmas irodának, rendelőnek, műhelynek vagy kereskedelmi célra
Emelet:
Nappali
2 hálószoba
Étkező
Konyha
Fürdőszoba
Külön WC
Tároló
Kamra – Innen juthatunk fel a padlásra
Erkély
Műszaki jellemzők:
Teljes közműhálózat (víz, villany, gáz, szennyvíz)
Ariston gázkazán
Cseréptető
Fa ablakok és ajtók redőnnyel
Padlótér
Parkolóhely az udvarban
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas lakóteret, két különálló lakást, vagy akár kereskedelmi célú házat keresnek. Keresés. Nagykanizsa könnyen megközelíthető kerület.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
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Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 1980
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 2
- Vendég WC
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1980
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8800 Nagykanizsa
Turisztikai szempontból a fekvése is jelentős vonzerő:
Budapest körülbelül 220 km-re található, és autóval körülbelül 2,5-3 óra alatt elérhető.
Bécs nagyjából 230 km-re nyugatra található, ami körülbelül 3 órás utazást jelent.
Keszthely, a balatoni parton, mindössze 50 km-re északkeletre található Nagykanizsától, és könnyen megközelíthető egynapos kirándulásra.
Így Nagykanizsa ötvözi a városi kényelmet a természet, a termálvidékek és a Balaton közelségével.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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