(AAA) Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung
PB3391 • House for sale • 180 sqm • 4 Rooms • 1.500 m² Plot
Purchase price 650.000 € 3.611,11 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 180 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
Modern, energy-efficient detached house in the center of Cserszegtomaj – with a pool and high-quality features!Plot: 1,500 m² – fully fenced
Living area: 180 m² + 42 m² heated double garage + 52 m² partially covered terrace
Year built: 2022
Energy class: A+++
Property description
This modern detached house, built in 2022, is located in the center of Cserszegtomaj, yet in a quiet location among new single-family homes.
The building was constructed using Porotherm bricks with 15 cm of thermal insulation and is virtually energy-neutral.
Thanks to the 7.2 kW solar system and the heat pump heating system with underfloor heating and ceiling cooling, operating costs are extremely low.
... Layout: Entrance hall, guest WC with hand basin, hallway, spacious open-plan living/dining/kitchen area, pantry, bedroom, bathroom with bathtub, shower, WC, bidet, and sauna, master bedroom with en-suite bathroom and WC (with shower), utility room, additional room, partially covered terrace, and heated double garage.
Features
• Triple-glazed windows with electric shutters and insect screens
• Water softener
• Alarm and camera system with door and window contacts
• Automatic irrigation system with a 20 m³ rainwater tank
• Sauna and swimming pool, outdoor shower
• Fully equipped, modern kitchen with pantry
• Heated double garage with direct access to the house
• 52 m² partially covered terrace – perfect for relaxing or entertaining guests
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 222 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Sauna
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2022
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeFußbodenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Solar, Wärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
Shops, kindergarten, school, doctor, restaurant, and bus stop are all within easy walking distance.
The towns of Hévíz and Keszthely, as well as Lake Balaton, are just a few minutes away by car – ideal for those seeking a peaceful setting combined with proximity to the lake.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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