(AAA) Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung
PB3391 • Ház eladó • 180 m² • 4 Szobák • 1.500 m² Telek
Vételár 650.000 € 3.611,11 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 180 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Modern, energiatakarékos családi ház Cserszegtomaj központjában – medencével és magas színvonalú felszereltséggel!Telek: 1500 m² – teljesen bekerített
Lakóterület: 180 m² + 42 m² fűtött dupla garázs + 52 m² részben fedett terasz
Építési év: 2022
Energiaosztály: A+++
Ingatlan leírása
Ez a 2022-ben épült modern családi ház Cserszegtomaj központjában, mégis csendes helyen, új családi házak között található.
Az épület Porotherm téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, és gyakorlatilag energiasemleges.
A 7,2 kW-os napelemes rendszernek és a hőszivattyús fűtési rendszernek, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak.
... Elrendezés: Előszoba, vendég WC mosdóval, folyosó, tágas, nyitott terű nappali/étkező/konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel, bidével és szaunával, fő hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel (zuhanyzóval), háztartási helyiség, további szoba, részben fedett terasz és fűtött dupla garázs.
Jellemzők
• Háromrétegű üvegezésű ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Vízlágyító
• Riasztó és kamerarendszer ajtó- és ablakérzékelőkkel
• Automatikus öntözőrendszer 20 m³-es esővíztartállyal
• Szauna és úszómedence, kültéri zuhanyzó
• Teljesen felszerelt, modern konyha kamrával
• Fűtött dupla garázs közvetlen bejárattal a házba
• 52 m²-es, részben fedett terasz – tökéletes pihenésre vagy vendégek fogadására
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 222 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Medence
- Szauna
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2022
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Solar, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
Boltok, óvoda, iskola, orvos, étterem és buszmegálló mind könnyen megközelíthető gyalogosan.
Hévíz és Keszthely városai, valamint a Balaton autóval mindössze néhány percre találhatók – ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet a tó közelségével ötvözik.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
