Private Luxury Lifestyle Estate – sofort bezugsfertiges Naturrefugium
FAL7071 • House for sale • 200 sqm • 7 Rooms • 4.092 m² Plot
Purchase price 695.000 € 3.475,00 €/m²
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Living area
- 200 sqm
- Etagenanzahl
- 1
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
Property description
This exceptional property is presented as a fully furnished and immediately habitable private luxury lifestyle estate – a high-quality, move-in ready nature retreat focused on tranquility, privacy, and quality of life.The property is fully furnished and ready to live in without any further investment. It is ideally suited as an exclusive second home, a private retreat, or a high-end residence for relaxed living surrounded by nature.
The estate combines living close to nature with a slower, more leisurely lifestyle. The surroundings are characterized by open countryside, mature nature, and fruit trees that are already bearing fruit. This creates an authentic living environment with the opportunity for a partially self-determined life in harmony with nature.
Renovation and Technology
Complete renovation between 2019 and 2022
Comprehensive restoration, modernization, and partial remodeling of the building:
Installation of a modern gas heating system
Radiators in all living rooms and bathrooms
Fireplace for additional warmth and a cozy atmosphere
Solar panels
Custom-made fitted kitchen by a carpenter
Electrical appliances from the brands:
Bosch
Philips
Large kitchen window that provides pleasant, natural sunlight, especially in the afternoon
Flooring:
Wooden floors in all living rooms and bedrooms
Tiled floors in the kitchen, dining area, and bathrooms
Furnishings:
The property is sold fully furnished, making it ready for immediate occupancy or use for tourist rentals.
Windows and Lighting:
The property features numerous windows (double-glazed with wooden frames) and large glass doors that provide ample natural light and an open connection to the garden and nature.
Kitchen: 1 large window with particularly beautiful afternoon light
Living and Ancillary Rooms:
Suite: 4 windows
Hallway: 1 window
Bedroom: 2 windows
Living Room: 1 window + double glass door
Dining Room: 1 window
Deluxe Double Room: 1 window in addition to the double glass door
Sauna Relaxation Room: double glass door (no WC)
Forest House: 3 large double windows
2 double glass doors
Attic/Storage: Large observation window (approx. 3 m²) made of clear, transparent material
Ideally suited for a workshop, studio, stargazing, and a vantage point.
Orchard: The property features nearly 50 fruit trees, including apples, Pears, plums, figs, cherries, sour cherries, peaches, apricots, and persimmons.
In addition, there are two berry patches with a wide variety of fruits: gooseberries, currants in various colors, strawberries, and raspberries (including Japanese varieties).
A separate herb garden complements the agricultural use and allows for the cultivation of various culinary and medicinal herbs.
Despite the tranquil location, excellent basic amenities and international accessibility are always guaranteed. A stable high-speed internet connection enables unrestricted working from home, streaming, and digital use. A modern TV service with numerous international and German-language channels is also available.
A particular advantage is the established international neighborhood with owners from Germany, the Netherlands, Luxembourg, and Scandinavia. This creates a peaceful, safe, and culturally enriching living environment.
The property also offers a high degree of flexibility in its use. In addition to private use, there are spacious rooms available that are ideal for guests, family, or extended stays with friends. Suitable for private use. Optionally, occasional tourist or rental use is also possible without compromising its character as a private retreat.
The property was developed and is continuously maintained by an internationally minded couple who prioritize quality, substance, and sustainable value preservation.
Fully furnished | Move-in ready | Turnkey
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Etagenanzahl
- 1
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Garten/-mitbenutzung
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2022
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 5 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz, Solar
Location & Accessibility
7071 Szakadát
The region is known for its: unspoiled nature, tranquil rural atmosphere, growing importance in ecotourism, thermal baths, and wine regions.
The location is ideal for nature lovers, tourism investors, and those looking to relocate.
Within a short drive (approx. 3 km) is a well-developed regional infrastructure with all amenities for daily needs, including shopping facilities, banking services, and other services.
The region also offers authentic Hungarian cuisine of very high quality and attractive value, as well as a well-established local supply network.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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