Private Luxury Lifestyle Estate – sofort bezugsfertiges Naturrefugium
FAL7071 • Ház eladó • 200 m² • 7 Szobák • 4.092 m² Telek
Vételár 695.000 € 3.475,00 €/m²
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Lakóterület
- 200 m²
- Emeletek száma
- 1
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
Ingatlanleírás
Ez a kivételes ingatlan egy teljesen berendezett és azonnal lakható, privát luxus életstílusú birtokként kerül bemutatásra – egy kiváló minőségű, azonnal beköltözhető természetközeli menedékhely, amely a nyugalomra, a magánéletre és az életminőségre összpontosít.Az ingatlan teljesen berendezett és azonnal beköltözhető, további befektetés nélkül. Ideális exkluzív második otthonnak, privát pihenőhelynek vagy egy luxus rezidenciaként a természetben eltöltött nyugodt élethez.
A birtok a természetközeli életet ötvözi a lassabb, kényelmesebb életmóddal. A környezetet a nyílt vidék, az érett természet és a már termő gyümölcsfák jellemzik. Ez egy autentikus lakókörnyezetet teremt, amely lehetőséget ad a részben önálló életre a természettel összhangban.
Felújítás és technológia
Teljes felújítás 2019 és 2022 között
Az épület átfogó helyreállítása, korszerűsítése és részleges átalakítása:
Modern gázfűtési rendszer telepítése
Radiátorok minden nappaliban és fürdőszobában
Kandalló a további melegért és a hangulatos légkörért
Napelemek
Egyedi, ács által készített beépített konyha
Elektromos készülékek a következő márkáktól:
Bosch
Philips
Nagy konyhaablak, amely kellemes, természetes napfényt biztosít, különösen délután
Padlóburkolat:
Fa padló minden nappaliban és hálószobában
Jámpás padló a konyhában, az étkezőben és a fürdőszobákban
Bútorzat:
Az ingatlan teljes bútorozottan eladó, így azonnal beköltözhető vagy turisztikai célú bérbeadásra alkalmas.
Ablakok és világítás:
Az ingatlan számos ablakkal (dupla üvegezésű, fa keretes) és nagy üvegajtókkal rendelkezik, amelyek bőséges természetes fényt és nyílt kapcsolatot biztosítanak a kerttel és a természettel.
Konyha: 1 nagy ablak, különösen szép délutáni fénnyel
Nappali és mellékhelyiségek:
Lakosztály: 4 ablak
Folyosó: 1 ablak
Hálószoba: 2 ablak
Nappali: 1 ablak + dupla üvegajtó
Étkező: 1 ablak
Deluxe kétágyas szoba: 1 ablak a dupla üvegajtón felül
Szauna pihenőszoba: dupla üvegajtó (WC nélkül)
Erdei ház: 3 nagy dupla ablak
2 dupla üvegajtó
Padlás/Tároló: Nagy kilátóablak (kb. 3 m²) átlátszó, átlátszó anyagból
Ideális műhelynek, stúdiónak, csillagnézésnek és kilátópontnak.
Gyümölcsös: Az ingatlanon közel 50 gyümölcsfa található, köztük alma, körte, szilva, füge, cseresznye, meggy, őszibarack, sárgabarack és datolyaszilva.
Ezenkívül két bogyóskert található, ahol sokféle gyümölcs található: egres, különböző színű ribizli, eper és málna (beleértve japán fajtákat is).
Egy különálló gyógynövénykert egészíti ki a mezőgazdasági hasznosítást, és lehetővé teszi különféle kulináris és gyógynövények termesztését.
A nyugodt elhelyezkedés ellenére kiváló alapvető szolgáltatások és nemzetközi elérhetőség garantált. A stabil, nagy sebességű internetkapcsolat lehetővé teszi a korlátlan otthoni munkavégzést, streamelést és digitális használatot. Modern TV-szolgáltatás is elérhető számos nemzetközi és német nyelvű csatornával.
Különös előny a kialakult nemzetközi környék, német, holland, luxemburgi és skandináv tulajdonosokkal. Ez békés, biztonságos és kulturálisan gazdagító lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlan nagyfokú rugalmasságot kínál a használatban is. A magánhasználat mellett tágas szobák is rendelkezésre állnak, amelyek ideálisak vendégek, családok vagy baráti társaságok hosszabb tartózkodására. Magánhasználatra alkalmas. Opcionálisan alkalmi turisztikai vagy bérbeadási célú használat is lehetséges anélkül, hogy ez veszélyeztetné a privát pihenőhely jellegét.
Az ingatlant egy nemzetközi gondolkodású pár fejlesztette és tartja karban, akik a minőséget, a tartalmat és a fenntartható értékmegőrzést helyezik előtérbe.
Teljesen bútorozott | Beköltözhető | Kulcsrakész
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Emeletek száma
- 1
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kert/közös használat
- Szauna
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Dielen, Fliesen
- Utolsó felújítás
- 2022
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 5 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
7071 Szakadát
A régió híres: érintetlen természetéről, nyugodt vidéki hangulatáról, növekvő ökoturizmusbeli jelentőségéről, termálfürdőiről és borvidékeiről.
A helyszín ideális természetkedvelők, turisztikai befektetők és költözni vágyók számára.
Rövid autóútra (kb. 3 km) jól fejlett regionális infrastruktúra található, mindennel, ami a mindennapi szükségletekhez szükséges, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, banki szolgáltatásokat és egyéb szolgáltatásokat.
A régió autentikus magyar konyhát is kínál, kiváló minőségben és vonzó áron, valamint jól kiépített helyi ellátási hálózattal.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
