(BAA) Solides Landhaus am Weinberg & zusätzliche Pinze
CM190-5 • House for sale • 80 sqm • 3 Rooms • 3.000 m² Plot
Purchase price 79.000 € 987,50 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 80 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
Solid country house in the vineyards with additional expandable pince - natural idyll near Lake Balaton# # Watch the video here on the right # #
This high-quality and well-preserved country house is located in the middle of the picturesque vineyards between the spa town of Kehidakustany and Zalaszentgrot near Lake Balaton and offers a perfect combination of comfort, closeness to nature and expansion potential. With 3,000 m² of land, numerous fruit trees, around 30 walnut trees and an additional pince that can still be expanded, this property is a real gem for nature lovers, self-caterers or wine enthusiasts.
Solid construction & ready to move in immediately
The main house is bright and impresses with its generous room layout, there is no backlog of renovations, it was built in a robust and durable construction and has been renovated and is ready to move in immediately:
- Spacious country house in the best condition - no renovation necessary
- Additional pince with potential for expansion - ideal for wine lovers or as a guest house
- 3,000 m² plot with fruit trees & 30 walnut trees - pure nature
- Water connection available - comfortable living guaranteed
- Residential card can be issued - legally secured living option
Living in the vineyards: Enjoy nature
The region is known for its first-class wines, sunny hills and untouched nature. Perfect for anyone who longs for country life with comfort or is looking for a little self-catering paradise.
The rooms in detail:
- Wine cellar
- Then on the main level a large hallway
- To the right of it the living room with a large terrace
- Straight ahead in the hallway is the guest toilet
- To the left of the hallway is the kitchen, dining area and stairs to the upper floor
- There is another large living room
- Next to it is the bathroom with shower and
- To the front is the bedroom with balcony
The neighboring building included in the offer has a wine cellar and 2 rooms on the main level.
The exterior facade will be painted light in the next few days
Overall, a rare offer for a vineyard house for connoisseurs and lovers of Hungarian country life - secure a viewing appointment now!
Features
fresh water, septic tank, electricity and internet connectionFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Solides Landhaus am Weinberg
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2022
Other
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* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8795 bei Zalaszentgrót
Zalaszentgrot has a thermal bath, restaurants and all kinds of shopping opportunities.
Cycle paths lead into the town and to the thermal bath.
A few kilometers further there is another thermal bath, Kehidakustany. A little larger with an indoor area and can be used all year round.
A horse riding center and the "Zalasprings" golf course are also within a 5 to 10 km radius
The well-known spa town of Heviz is 25 km away. There is a natural thermal lake here, the water of which is said to have a very positive effect on rheumatic diseases
Lake Balaton is 30 km away, a lovely trip through the charming Zalatal.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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