(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
KK2048 • House for sale • 85 sqm • 4 Rooms • 600 m² Plot
Purchase price 178.500 € 2.100,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 85 sqm
- Year built
- 2006
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
In a quiet residential area of Sándorfalva, I am offering this 85 m² detached house, built in 2006. It is move-in ready and boasts an optimal layout.The heart of the house is a bright, 30 m² living room with three separate bedrooms leading off it – ideal for a young family.
Solid brick house (B38), built in 2006
Central heating
Insulated windows and doors
New carpets and kitchen cabinets
Practical floor plan with no unnecessary space
The approximately 600 m² plot (shared grounds) is ideal:
Pool, playground, barbecue – there's room for everything, and you won't have to spend all day mowing the lawn on weekends.
Quiet location
Bus stop nearby
More affordable than an apartment in Szeged
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 2006
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2006
- Property conditionErstbezug
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
6762 Sándorfalva
The region belongs to the vast Great Hungarian Plain (Alföld) and is characterized by open landscapes, fields, and expansive skies. The proximity to Lake Fehér (Fehér-tó), a significant nature reserve, is particularly appealing and especially popular with nature lovers and birdwatchers.
Thanks to the excellent infrastructure and proximity to Szeged, visitors and residents alike benefit from shopping, dining, cultural offerings, and medical care – while enjoying the peace and quiet of a smaller town.
Sándorfalva is perfect for anyone who wants to experience authentic Hungary without sacrificing comfort.
📍 Distances
to Vienna: approx. 400 km (travel time approx. 4–4.5 hours)
to Budapest: approx. 170 km (travel time approx. 1.5–2 hours)
to Keszthely on Lake Balaton: approx. 240 km (travel time approx. 3–3.5 hours)
Sándorfalva impresses with its sunny location, proximity to Szeged, and the wide, tranquil landscape of southern Hungary. An ideal place for those who appreciate relaxation, nature, and good transport links.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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