(AAA) Luxuriöses Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Balaton-Ufers, auch als Apartmenthaus nutzbar
KK043 • House for sale • 120 sqm • 6 Rooms • 454 m² Plot
Purchase price 491.000 € 4.091,67 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 120 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Two-story, modern family home with outdoor pool on the southern shore of Lake BalatonIn Balatonkeresztúr, in the Somogy district on the southern shore of Lake Balaton, just a few hundred meters from the lake's longest pier and a free beach, we offer a high-quality family villa in a family-friendly, green setting.
The quiet and peaceful location is ideal for those seeking a tranquil life in the countryside.
At the same time, the villa is very attractive to tourists in the summer and therefore also an excellent investment opportunity.
Thanks to renovations in 2023, the house offers its new residents a layout, interior, and level of comfort that meet modern standards.
When planning the 120 m², two-story villa, special attention was paid to ensuring that multiple generations could live comfortably together.
The ground floor comprises a living room with a nearly 30 m² open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, and two toilets.
On the top floor, you'll find another living room with a 32 m² American-style kitchen, two bedrooms, a bathroom, and two toilets.
Both the bedrooms and the living room have access to the terraces. The property sleeps 8+2 people.
The property boasts numerous extras:
- an indoor heated and cooled pool, a remote-controlled smart home management system,
- all locks are code-secured (no keys required),
- an electric car charging station, air-conditioned rooms,
- a fully equipped kitchen (refrigerator, oven, stove, microwave, capsule coffee machine, toaster, kettle, complete cutlery set),
- an en-suite bathroom with toilet on each floor, plus an additional toilet (a total of 2 toilets per floor), mosquito nets on all windows, a laundry room with a washing machine and dryer, a private garden, and a barbecue area with an Enders Monroe grill.
In addition to the limestone-paved, covered and heated/cooled pool, there is a covered terrace and parking for three cars.
Features
Complete equipmentFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 140 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2023
Other
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeKlimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8646 Balatonkeresztúr
The town's location provides easy access to surrounding resorts and the region's wine-growing areas, making it easy to combine a beach holiday with culinary experiences and excursions. The blend of tranquility, water activities, and regional cuisine makes Balatonkeresztúr a pleasant destination for those seeking relaxation, families, and travelers who appreciate a classic Lake Balaton atmosphere.
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` ...] Distances (approx.)
Budapest: around 170 km
Vienna: around 190–200 km
Keszthely: around 8 km
Balatonkeresztúr is particularly suitable for visitors seeking a quiet, easily accessible base on Lake Balaton, close to beaches, wine regions, and smaller towns, without the large tourist crowds of the more well-known centers.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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