ABA) Bauernhof mit großen Grundstück
RB4075 • House for sale • 90 sqm • 3 Rooms • 5.500 m² Plot
Purchase price 143.000 € 1.588,89 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 90 sqm
- Year built
- 1992
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Discover this idyllic farmhouse/country house in Orgovány, about 100 km from Budapest – a combination of tranquility and traditional charm!Step into an environment where the comforts of modern living meet the peace and quiet of nature! Coming from the quiet road, a well-paved intersection, you'll soon find yourself on the edge of the village, where the road is surrounded by diverse vegetation. For those who love peace and quiet and hiking, there are numerous bathing spots, thermal springs, and trails for relaxation. Thanks to the excellent transport network, children can easily reach the school located in the village.
A home at the edge of the village – comfortable, family-friendly, and accessible.
In this charming 90 m² garden masterpiece with a mansard roof, everything is designed for practicality and tranquility.
The traditional farmhouse was built in 1992. Traditional brick construction on a stable concrete foundation ensures a long lifespan. The house's layout, with two separate, enclosed bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet, caters to all the family's needs.
Storage and additional rooms: The outbuilding includes a wine cellar and a summer kitchen.
In addition, there is an approximately 100 m² workshop/garage for agricultural machinery, etc. Directly attached to the workshop is an approximately 20 m² cold storage room.
The electrical system is fully equipped (3 x 20 A, supplemented by off-peak electricity) and provides a comfortable, modern lifestyle with 400V mains power.
Heating system: The system, powered by a wood-burning central heating system and a gas central heating system (interconnected or alternating), guarantees a comfortable temperature throughout the winter. The bathroom is equipped with an electric water heater, ensuring a constant supply of hot water.
Farms and outdoor lifestyle. The property sits on a 5,500 m² plot, ideally suited for growing local fruits and vegetables. A well in the yard provides ample water for irrigation, while the summer kitchen, garage, and a separate workshop and utility building offer further opportunities for organized family life and small businesses.
Benefits and Advantages
The property has its own water and sewage system. It's important to note that the gas connection is not yet available in the development.
Eligibility for CSOK (Swiss National Health Fund): The village offers an ideal environment for applying for CSOK.
This home is therefore the perfect choice for those who appreciate authentic country living combined with modern amenities. If you're looking to enjoy peace and quiet surrounded by nature, don't hesitate.
Features
High-voltage electricity, fresh water, internetFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 1.100 sqm
Dates
- Year built
- 1992
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Other
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1992
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
6077 Orgovány
Orgovány is located in Bács-Kiskun County, in the heart of the Great Hungarian Plain (Alföld) – a region known for its endless expanses, unspoiled nature, and traditional way of life. This tranquil village of around 3,000 inhabitants is a true hidden gem for anyone wanting to experience authentic, rural Hungary – with its serenity, its welcoming people, and its proximity to nature and culture.
The landscape around Orgovány is typical of the Puszta: gently rolling meadows, fields, small forests, and pastures, interspersed with traditional farmsteads and charming villages. Here, you can truly unwind – whether on a walk, a horseback ride, or a bike ride through the endless plains.
Just a few kilometers away lies the city of Kecskemét, the economic and cultural center of the region. There you will find magnificent Art Nouveau buildings, cozy cafés, museums, and a vibrant cultural scene.
Those seeking relaxation can immerse themselves in the numerous thermal and spa baths in the surrounding area – for example, in Kiskunmajsa or Tiszakécske.
The region also has much to offer in terms of cuisine: homemade wine, hearty goulash dishes, and traditional Hungarian desserts such as Palacsinta (pancakes) or Somlói Galuska (chocolate cake).
Despite its tranquil location, Orgovány is well-connected and centrally located among several popular destinations:
Budapest is about 110 km to the north (approximately a 1 hour 20 minute drive).
Vienna can be reached in about 295 km (approximately a 3 hour 30 minute drive).
Keszthely on Lake Balaton is about 165 km away (approximately a 2-hour drive).
This makes Orgovány an ideal place for anyone seeking Hungarian serenity, nature, and authenticity – whether as a holiday destination, a second home, or a permanent residence. Here you will experience the real Hungary – peaceful, welcoming, and full of traditional charm.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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